四川宜宾市江安县城建资产收益权转让说明

    四川省政信+国资平台AAA债项评级融资+政府控股担保+估值6.23亿土地抵押+应收账款质押！
    四川宜宾市江安县城市建设投资有限责任公司资产收益权转让项目（在售）
    期限:12/24月
    规模:5000万
    付息方式:半年付息
    收益说明:
    12个月：5万8.8%；20万9.0%；50万9.2%；100万9.5%
    24个月：5万9.3%；20万9.5%；50万9.7%；100万10.0%
    资金用途：补充融资人营运资金以及用于江安职业技术学校项目的建设。

    
    还款来源：1、融资方营业收入；2、担保方营业收入；3、抵质押物处置收入。

    
    融资主体：江安县城市建设投资有限责任公司
    担保主体：四川全明劲力旅游开发有限公司
    风控措施：
    1、融资人提供对江安县国有资产经营投资有限公司（国有独资平台）的超额应收账款进行质押担保，并在中登网登记；
    2、融资人提供两宗住宅用地抵押担保，评估价值为6.23亿元；
    3、四川全明劲力旅游开发有限公司提供连带责任保证担保。

    
    募集账号：
    【户名】：江安县城市建设投资有限责任公司
    【账号】：18010000001488587
    【开户行】：哈尔滨银行成都分行

定融产品推荐：
山东莘县市政债权12/24月
当地平台担保，4.57亿土地抵押，6.3亿应收账款！

1、财政收入：

2019年莘县一般公共财政收入10.4亿。

    

2、融资担保方：9.8分

莘县城市开发建设发展有限公司，截至2019年12月，总资产76亿元，总负债11亿元，负债率仅14.5%。

    

山东莘州投资集团有限公司， 截至2019年12月，莘州集团总资产121亿元， 负债率66%。

    

3、抵质押物及其他：

4.57亿土地抵押，6.3亿应收账款。

    

4、管理人：

天津金融资产交易所，成立于2010-05-21，注册资本4357.3万元。

    经营范围：金融资产和金融产品的处置交易及相关配套服务（国家法律法规禁止的除外）；资产转让、管理及相关配套服务；融资产品的研究开发、组合设计、管理、咨询及相关配套服务；财务、管理咨询；信息技术中介和外包服务；应用软件开发、大数据管理及相关服务。

    （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

    

【资金用途】

资金用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。

    

【风控措施】

【1】不动产抵押：167426.1㎡科教用地，总价值33100万元；27840.5㎡商服用地，总价值12600万元。

    合计总价值45700万元，抵押率65.6%；

【2】应收账款押质押： 发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押，并在天津金融资产交易所挂牌登记，中登网质押登记，保障本期债权计划本息优先偿付；

【3】莘县最大政府平台担保：山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保， 出具董事会决议、签订担保函。

    

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