央企信托-淄博临淄区集合资金信托计划
全国百强区，AA国有独资融资方！
收益率：6.8%~7.2%
规模：3亿
期限：6/12/18/24月/季度付息
规模：信托计划总规模不超过5亿元，本次发行3亿元，其中
A类1000万元，B类4000万元，C类4000万元，D类21000万元
收益：
12月：300万7%
24月：100万7%，300万7.2%
资金用途：资金用于补充日常营运资金。
增信措施：淄博齐德城市建设投资有限公司提供连带责任保证担保。
融资方—淄博市临淄区公有资产经营有限公司
担保方—淄博齐德城市建设投资有限公司
【地区优势】
临淄区位于淄博市东北部，工业为全区的支柱产业。
全国特大型石油化工联合企业——中国化工集团齐鲁石化分公司坐落于区内，临淄区利用自身地理环境优势和境内石化龙头企业的优势，重点发展了精细化工、塑料加工、冶金制造和特种纸等主导行业。
2019年，临淄区完成一般公共预算收入72.07亿元，在淄博市各区县中排名第1。
定融产品推荐：
东莞佳兆业-佳锦添盈1号·非公开定向债务融资工具（30万起投，一年期！）
期限：12个月
规模：0.5亿元
付息方式：按季付息
投资领域：房地产类
发行机构：东莞市锦泰佳兆业置业发展有限公司（发行人）
收益详情：
30万（含）-100万（不含） 9.2%/年；
100万（含）-300万（不含） 9.5%/年；
300万（含）以上 9.8%/年；
资金用途：东莞市桥头镇李屋村城市更新项目开发建设及补充发行人运营流动资金；
风控措施：
1、佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保；
2、管理人监管发行人资金账户，确保资金流向；
还款来源：
第一还款来源：项目销售回款；
第二还款来源：发行人下辖项目的融资/销售现金流补充还款；
第三还款来源：佳兆业集团（深圳）有限公司担保还款；
【产品亮点】
1、项目位于东莞市东面桥头镇，距离深圳30公里；
2、城市更新项目收入稳定；
3、交易所场内定向融资计划，结构合规；
4、佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保，担保方实力雄厚（中国房地产TOP30强）。
【其他说明】
佳兆业集团概况
佳兆业集团：
中国大型综合性投资集团
总部位于香港，于1999年成立
2009年于香港联交所主板上市（股票代码：1638.HK）旗下拥有20多家集团及专业公司，分公司超100家
业务涉及多元领域，覆盖全国超50个重要城市2019年，佳兆业房地产业务销售业绩首次突破千亿元人民币
2018年5月佳兆业集团获权威评级机构“AA+”主体信用评级
2019年，佳兆业集团获国际三大信用机构穆迪B1、标普B、惠誉B评级，展望稳定
上市平台
六大上市平台 实力雄厚
佳兆业集团控股（1638.HK）
2017年5月获纳入MSCI明晟中国小型指数
2017年9月获纳入恒生综合指数成份股及恒生港股通指数
2018年3月获纳入恒生综合大中型股指数成份股
2018年5月获纳恒生深沪港通大湾区综合指数成分股
2019年5月获得国际评级机构穆迪B1、标普B及惠誉B评级
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