【建湖县兴颜债权资产1号】

信托产品 2020年09月01日 04:30 299 admin

    稀缺JS政信！强绑当地两家AA主体平台担保！+足值应收账款质押2.3倍覆盖融资规模+全国综合实力百强县！
    江苏建湖县兴颜债权资产1号
    产品规模：首期发行（备案）规模不超过5000万元
    付息方式：自然季度付息期限24个月
    资金投向：用于补充流动性资金。

    发行人：JH县兴颜资产管理有限公司
    担保方：JH县新农村建设投资有限公司(AA)、JH县开发区建设投资有限公司(AA)
    债务人：JH县新农村建设投资有限公司
    认购起点：30万（1万递增）
    预期收益率：
    30万（含）-100万（不含）：7.5%
    100万（含）-300万（不含）：7.8%
    300万（含）以上：8.0%
    增信措施：
    1、保证担保：JH县新农村建设投资有限公司(AA)、JH县开发区建设投资有限公司(AA)
    提供不可撤销连带责任保证担保；
    2、质押担保：发行人提供对应价值为11500万应收账款进行质押，质押率不超过43.5%。

    3、账户监管：对发行人募集账户进行监管
    【还款来源】
    ●第一还款来源：融资人JH兴颜的经营收入作为第一还款来源。

JH县兴颜资产管理有限公司作为JH县重要的基础设施建设主体之一，是JH县经济发展的重要载体，依靠在行业中的地位和竞争优势，公司经营规模和实力不断壮大。

截止2019年12月31日，JH县兴颜资产管理有限公司资产总额为36.44亿元，负债总额11.20亿元，资产负债率为30.74%。

兴颜资产已与多家银行和信托等金融机构保持长期合作关系，公司整体实力雄厚，再融资能力较强，信誉度较高。

●第二还款来源:担保人JH新农村和JH开投提供无限连带责任担保，担保人代偿作为第二还款来源。

JH县新农村建设投资有限公司（AA级信用主体），中证鹏元资信评估股份有限公司出具的《信用评级报告》显示：公司主体信用等级为AA，评级展望稳定。

截至2019年12月底，新农投合并层面总资产为189.72亿元，总负债为111.90亿元，所有者权益为77.82亿元，资产负债率为58.98%。

公司为JH县最主要的城市基础设施建设和运营主体之一，收入主要来源于JH县农村耕地整理及土地指标转让、工程建设、安置房销售等。

●第三还款来源:极端情况下通过处置应收账款质权作为补充来源。

融资人以其持有的价值不低于11500万元的应收账款为本项目提供质押担保，抵押率不超过43.5%。

    产品亮点：
    一、交易对手强大
    融资方实控人未为JH县人民政府，是JH县重要的基础设施建设主体之一，资产负债率为30.73%，资产负债率较低，再融资能力较强，还款能力强；
    双AA国有企业担保，JH新农村及JH开投，皆是JH县最主要的城市基础设施建设和运营主体，主体评级AA，合计总资产326.66亿元，担保实力强。

    二、足值应收账款质押
    融资人提供其持有的价值不低于11500万元的应收账款为本项目提供抵押担保，并做确权及登记，质押率不超过43.5%。

    三、区域经济发达
    YC市是JS省地级市，长江三角洲中心区27城之一。

JH县隶属于YC。

2019年YC市实现地区生产总值5702.26亿元。

实现一般公共预算收入383.00亿元，人均地区生产总值达79,149.00元，比上年增长5.8%。

2019年YC市财政自给率43.65%，政府负债率20.65%。

JH县位于JH市中部，全国综合实力百强县市，区位优势显著，经济发展态势良好，2019年实现地区生产总值565.96亿，一般公共预算收入30.16亿元，2019年一般公共预算收入同比增长6.5%。

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产品详情

产品名称:山西信托-品鉴2号集合资金信托计划
发行机构:山西信托股份有限公司
产品类型:信托产品
投资领域:--
期限：12个月
规模：20000万
预期收益：100及以上 8%

付息方式：半年付息
资金用途：用于高档白酒龙头的采购折扣代持。
还款来源

1、增信机构到期足额回购本次采购标的，足额覆盖本项目本息

2、处置采购标的获得本息（代持价一般为市场价的7-8.5折）。
产品亮点

1、投资标的优势：高档白酒，国酒属性，极具收藏价值，升值价值高，受市场认可程度高，抗风险能力强，流通性好，市场需求大，处置快捷方便，市场溢价高，以批发商流通折扣价进行采购，为后续退出留存利润空间。
     2、获利空间大：标的白酒一年后的升值空间（10%-15%）+采购的折扣利润（8-8.5折），总获利空间达到30%以上。
     超强增信机构：增信机构为国内大型老酒流通运营商，凭借其拍卖业务深耕白酒行业多年，拥有丰富的行业资源，其实际控制人控股公司全国拥有600多家老酒销售分支机构，占京东老酒板块50%在上的份额，为电商平台数一数二的高档白酒销售商 3、增信措施：由专业检测机构对采购标的随机抽检，保存在委托人代表承租的第三方仓库，并安装监控及红外报警系统，同时为采购标的在大型财险购买相应的价值保险。
产品状态：发售中