【央企信托-XX27号徐州睢宁政信】
标准化债券信托产品！上交所挂牌转让，违约成本更高！
强绑当地前两大核心平台！AA主体融资&AA主体担保，实控人均为睢宁县人民政府！
全国投资潜力百强县市第76位，政府负债率仅17.95%！
【央企信托-XX27号徐州睢宁政信】
【基本要素】2.4亿/24个月/按年付息/100万及以上：6.8%
【资金投向】用于投资江苏双溪实业有限公司2020年非公开发行公司债券（保障性住房）（第三期）
【项目亮点】
1、标准化债券投资类产品：投资标准化债券产品，在上交所挂牌转让，交易要素信息公开透明，违约成本更高；
2、交易对手强大：融资人江苏双溪实业有限公司（主体评级AA，总资产181亿元，首次信托融资，银行、债券融资占比88%）和担保人睢宁县润企投资有限公司（主体评级AA，总资产372亿元，银行债券融资占比99.64%）实控人均为睢宁县人民政府，分别为当地第二和第一大平台；
3、区位优势明显：
❶徐州是江苏省地级市，淮海经济区中心城市，2019年实现地区生产总值(GDP)7151.35亿元，一般公共预算收入468.32亿元，排名全省第6，负债率仅13.11%；
❷睢宁是徐州市下辖县，2019年，地区生产总值实现610亿元，一般公共预算收入完成38亿元，负债率仅17.95%；
4、融资方和担保方以往融资渠道主要为银行、债券，非标占比低，债务结构合理，再融资能力强。
定融产品推荐：
东莞佳兆业-佳锦添盈1号·非公开定向债务融资工具（30万起投，一年期！）
期限：12个月
规模：0.5亿元
付息方式：按季付息
投资领域：房地产类
发行机构：东莞市锦泰佳兆业置业发展有限公司（发行人）
收益详情：
30万（含）-100万（不含） 9.2%/年；
100万（含）-300万（不含） 9.5%/年；
300万（含）以上 9.8%/年；
资金用途：东莞市桥头镇李屋村城市更新项目开发建设及补充发行人运营流动资金；
风控措施：
1、佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保；
2、管理人监管发行人资金账户，确保资金流向；
还款来源：
第一还款来源：项目销售回款；
第二还款来源：发行人下辖项目的融资/销售现金流补充还款；
第三还款来源：佳兆业集团（深圳）有限公司担保还款；
【产品亮点】
1、项目位于东莞市东面桥头镇，距离深圳30公里；
2、城市更新项目收入稳定；
3、交易所场内定向融资计划，结构合规；
4、佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保，担保方实力雄厚（中国房地产TOP30强）。
【其他说明】
佳兆业集团概况
佳兆业集团：
中国大型综合性投资集团
总部位于香港，于1999年成立
2009年于香港联交所主板上市（股票代码：1638.HK）旗下拥有20多家集团及专业公司，分公司超100家
业务涉及多元领域，覆盖全国超50个重要城市2019年，佳兆业房地产业务销售业绩首次突破千亿元人民币
2018年5月佳兆业集团获权威评级机构“AA+”主体信用评级
2019年，佳兆业集团获国际三大信用机构穆迪B1、标普B、惠誉B评级，展望稳定
上市平台
六大上市平台 实力雄厚
佳兆业集团控股（1638.HK）
2017年5月获纳入MSCI明晟中国小型指数
2017年9月获纳入恒生综合指数成份股及恒生港股通指数
2018年3月获纳入恒生综合大中型股指数成份股
2018年5月获纳恒生深沪港通大湾区综合指数成分股
2019年5月获得国际评级机构穆迪B1、标普B及惠誉B评级
点击阅读：定融产品的主体
信托产品半年付息是付多少
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