江苏盐城阜宁金沙湖债权资产项目

信托产品 2020年08月28日 23:14 314 admin

    5亿应收账款，住宅及商业用地抵押！
    【江苏盐城阜宁金沙湖债权资产项目】
    期限：12/24月
    规模：2亿
    付息方式：半年付息
    预期收益：
    12个月：10万7.2％，30万7.5％，100万7.7%
    24个月：10万7.5％，30万7.8％，100万8%
    资金用途：资金用于金沙湖环湖景观栈桥及供配电项目。

    融资方：阜宁县金沙湖开发投资有限公司
    担保方：江苏阜农投资有限公司
    风控亮点：
    【1】质押江苏省阜宁金沙湖旅游度假区管理委员会5亿应收账款；
    【2】江苏阜农投资有限公司承担无限连带责任担保；
    【3】6.7万方住宅用地及4.4万方商业用地抵押；
    【4】募集账户监管。

    地区优势：
    阜宁县，属于江苏省盐城市所辖县之一。

地处江淮平原中部和江苏省沿海中部，县域面积1439平方公里，人口111万。

阜宁县是全国百强县，国家星火技术密集区、全国科技工作先进县、全国新能源产业百强县、中国建筑之乡、长寿之乡等。

阜宁县2018年GDP达469亿元，一般公共财政收入27.7亿元。

    募集账户：
    【账户名】：阜宁县金沙湖开发投资有限公司
    【开户行】：中国银行FN支行
    【账号】：【528767864263】

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募集规模：0.5亿元
产品期限：24个月
付息方式：半年付息(每年5月10日、11月10日)到期还本
起投门槛：10万元
产品收益：10-50-100-300万： 8.8-9.0-9.3-9.6%
资金用途: 资金用于广安枣山园区安置房（玉兔花园）建筑工程及补充公司流动性资金；
风控措施及亮点：
融资主体：广安枣园投资开发集团有限公司系2013年12月成立的市属国有控股企业，现注册资本为5.75亿（实缴5.75亿）。

公司主要负责广安枣山物流商贸园区的投资开发，基础设施建设和经营管理等。

担保方：广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司成立于2011年3月，市属国有控股企业，主体信用评级AA，发行过多只公开市场债券，公开信息可查债券到期日为2023年4月，存续期能覆盖本次转让期限。

应收账款：广安枣园投资开发集团有限公司提供足额应收账款质押。

土地抵押：发行人全资子公司广安枣园高新工业发展有限公司提供36541㎡土地抵押担保；
场内交易：由国有控股交易中心进行前端资金归集和兑付资金清算工作。

地区介绍：广安，四川省地级市，广安是中国改革开放总设计师邓小平同志的家乡，拥有“伟人故里、滨江之城、川东门户、红色旅游胜地”四张名片。

广安是四川省唯一的“川渝合作示范区”和距离重庆主城区最近的地级市，纳入了重庆1小时经济圈。

2019年广安生产总值（GDP）1250.4亿元，增长7.5%。

全年地方公共财政收入85.7亿元，增长7.0%。

全市金融机构各项存款余额1982.7亿元，增长6.0%。

【资金用途】

资金用于广安枣山园区安置房（玉兔花园）建筑工程及补充公司流动性资金；

【风控措施】