玉溪市科教创新城开发商票2023年收益权转让(玉溪科教创新投资有限公司待遇)
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11月4日,首钢园内首宗住宅用地案名揭晓:元玺,英文Glorious Park。
这是首钢建投 x 香港置地 x 招商蛇口三家联合拿下的新首钢国际人才社区核心区1609-014、019地块住宅项目。两个地块共14栋住宅楼,其中北区8栋,南区6栋。均正南正北排布,019大地块容积率2.7,014小地块容积率2.8,均限高80m,只有019大地块的5号楼能做到24层,层高3.15m,其余楼座11-18层,层高3m。
它的项目公司是北京首怡科新置业有限公司,首钢占股60%,香港置地占股20%,招商蛇口占股20%,住宅产品由招商操盘,价格方面,期房7.8w,现房8w,±8%。据称,项目定位纯改善社区,可能有少量120平米产品,主力产品面积区间140-160平米,大户型可能会突破200平米。
从元玺二字来看,元,取自香港置地的元系,玺,取自招商蛇口的玺字。虽说源自于它们,但这两个字组合在一起,很高大上,曾是公元352年前燕的一个年号。开发商真是用心良苦啊。
针对这个项目,楼花做三点友情提示:
1、元玺的非机动车位非常多!虽然规划图没有明确写出车位数量,但楼花仔细查看,整个小区共有29处地上非机动车停车位,除了北区楼王5号楼、南区7号楼外,其余楼栋都设立非机动车位玉溪市科教创新城开发商票2023年收益权转让;
2、元玺靠近北京2022年度污染地块首钢园区域的石景山路68号,东侧北辛安路,北侧四焦炉北路,南侧备件库街、修理厂东路;
3、元玺分南北两个地块,南地块西边是修理厂东路,它与北区南面的备件库街形成一个丁字路口。这意味着,修理厂东路对北区存在路冲问题,19-8#收影响最大。
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