郓城城建发展债权之郓城县南城名苑（胜利片区回迁）住宅小区建设项目（郓城御福苑工程进展）
随着房价越来越高郓城城建发展债权之郓城县南城名苑（胜利片区回迁）住宅小区建设项目，一种新郓城城建发展债权之郓城县南城名苑（胜利片区回迁）住宅小区建设项目的房源渐渐出现在大众视野中，它就是法拍房。那么什么是法拍房呢郓城城建发展债权之郓城县南城名苑（胜利片区回迁）住宅小区建设项目？法拍房郓城城建发展债权之郓城县南城名苑（胜利片区回迁）住宅小区建设项目的优势又有哪些？下面让小编带大家来了解一下。
什么是法拍房
法院拍卖房产郓城城建发展债权之郓城县南城名苑（胜利片区回迁）住宅小区建设项目的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房的优势有哪些
1.法拍房价格比市场价要低得多
一般情况，法拍房的起拍价都比较评估价格要低，在市场流动性不强的时候，甚至可以在拍卖的时候达到市场价的7-8折，在市场流动性较好的情况下，加上法拍房的所处的位置地段也好，那成交价也许会高于评估价。从法拍房的交易走势来看，法拍房的价格还是存在较大的优势。
2.法拍房在大部分城市不受限购政策影响
当下许多手里有充足资金的购房者受到限购政策的约束难以入场。在一线城市和许多热点城市都执行了严厉的限购政策，持有当地户口的人限套数，外地人既限套数又要求社保。严厉的限购政策不仅限制了投资需求，也在很大程度上阻止了部分刚需和改善性需求。
在司法拍卖的过程中，为了快速的处置查封的财产并变现，大部分城市在不会受到限购政策的约束。当然也存在部分法拍房在情况说明中对交易进行的部分条件的限制。
3.可按揭贷款，也可享受教育、养老、社保等资源
征信资质好的客户也可以根据个人条件和需求，正常享受国家银行政策和利率，进行审批按揭和贷款。并在落户后可享受当地的教育、养老、社保等资源。
以上就是小编整理的关于什么是法拍房，法拍房的优势有哪些的介绍。在这里小编也要提醒一下大家购买法拍卖一定要确认房屋的实际情况及付款方式和时限。
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