河北·石家庄赵县ZR城投债权计划（赵县发展规划建设项目）

今日聚焦

　　国土部 | 5月12日，增加土地供应被不少人视为从供给端平抑房价的“利器”，国土部规划司司长庄少勤却指出，供地数量与住房价格并没有必然的关系，如果投机炒作不控制，即便大量增加土地供应，也难以达到抑制房价的效果。 （中国新闻网）

　　经济观察报 | 5月13日，北京各大中介公司已全面下调中介费用，最高下调幅度达0.7%。其中，房天下中介费由1.5%下调至0.8%，链家中介费用已由2.7%下调至2.2%，河北·石家庄赵县ZR城投债权计划我爱我家中介费用由2.5%下调至2%。据河北·石家庄赵县ZR城投债权计划了解，下调中介费用一是、应对成交量低迷的措施；二是、被有关部门约谈后的一种积极反应。(经济观察报)

　　上海 | 5月13日，易居中国最新数据显示，上海4月新房成交67万平方米，环比减少近一成、同比减少约三成。二手房的交易量，也出现河北·石家庄赵县ZR城投债权计划了下降。研究人员指出，4月沪二手房成交面积不及去年月度成交均值的五成，创下2013年以来同期的最低点。然而，4月份上海远郊新房成交价，同比涨幅超过了55%。量跌价涨的背后，是库存量创下了新低。4月底，沪新建商品住宅库存总量为629万平米，该库存规模创下近74个月的最低水平。（华夏时报）

　　时政快报

* 今天都有哪些大事 *

　　蓝鲸银行 | 5月12日，受资金面偏紧影响，资金利率今年以来呈走高态势。不同银行存款利率浮动比例不同，较基准利率上浮40%是“主流”的选择，但也不乏在基准利率上浮幅度达50%的“罕见”情况。一则来自兴业银行武汉分行的短信内容表明，现定期存利率全线上浮，二年期及以下储蓄存款全部上浮50%(1万元起存)。兴业银行武汉分行表示确有其事。（蓝鲸银行）

　　招商宏观 | 5月12日，招商证券认为，新增贷款1.1万亿，银行压缩表内贷款的行为减弱。从贷款结构来看，企业票据融资下滑幅度有所收敛，在全部贷款中的占比从-38%收窄至-18%。不变的是，企业中长期贷款占比连续五个月在高位，4月为48%，这意味着政策支持信贷流向实体经济，并且企业信贷需求依然强劲。此外，在央行审慎调控按揭贷款增量和近期房地产销售下滑的背景下，居民中长期贷款的绝对规模和占比均有所下滑，分别为4441亿元和40%。

　　央行 | 5月12日，央行货币执行报告称，本轮经济回暖是供给侧结构性改革、简政放权和创新驱动战略逐步深化的表现。当然也应看到，当前经济向好有周期性等因素的作用，我国经济运行中的结构性矛盾和深层次问题仍较为突出。同时，信贷扩张表现出较强冲动，多目标之间的权衡增加了货币政策操作上的难度。当前我国面临的仍主要是结构性矛盾和发展方式上的问题，在经济结构调整过程中，货币政策总体须保持审慎和稳健。

　　21世纪经济报道 | 5月13日，5月上旬，北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签1010套，环比下降13.7%。不仅成交量走低，新房市场还受到严格“限价”影响。今年以来，北京市新入市项目中，商品住宅项目没有一个单价超过8万元/平方米。（21世纪经济报道）

　　市场风云

* 各地都发生了什么 *

江苏 | 5月12日，《江苏省沿江沿海港口布局规划（2015-2030年）》公布，江苏将形成以连云港港、南京港、镇江港、苏州港、南通港为主要港口，扬州港、无锡（江阴）港、泰州港、常州港、盐城港为地区性重要港口，分工合作、协调发展的分层次发展格局。到2030年，打造专业化的江海联运港区，构建便捷的港口集疏运通道，提升国际化的港口服务能力。值得注意的是，江苏省港口集团目前正在筹建，包括南京港、连云港两家上市公司在内的一些港口可能被纳入

河北 | 5月12日，河北省住房和城乡建设厅透露，随着《京津冀协同发展规划纲要》深化实施，河北装配式建筑将迎来极大的市场需求。近日，河北省住房和城乡建设厅印发《河北省装配式建筑“十三五”发展规划》，要求构建京津冀装配式建筑协同发展格局，规划张家口、石家庄、唐山、保定、邯郸、沧州市和环京津县率先发展，其河北·石家庄赵县ZR城投债权计划他市、县加快发展。（中国新闻网）

太原 | 5月13日，太原市近日全面启动了建设用地二级市场试点，力争到2018年底，在全市范围内建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全的土地二级市场。据介绍，此次试点包括具备宗地交易条件的净地交易、在建工程交易和已建成建筑物“连房带地”整体交易。(新华社)

　　企业动态

* 房企正在谋划大事 *

　　融创中国 | 5月12日晚，融创中国控股有限公司发布公告称，其间接全资附属公司天津融创与昆明星耀订立合作协议，收购天津星耀80%的股权和债权。此次收购事项的总代价约为人民币102.54亿元，其中股权代价约为人民币38.77亿元，天津星耀欠付第三方投资者的未偿还借款人民币54.82亿元，以及应计未付利息人民币8.95亿元。融创中国表示，于收购事项完成后，公司将持有天津星耀80%的股权，昆明星耀持有余下的20%股权。天津星耀将成为融创中国的非全资附属公司。

　　深深房 | 5月12日，王府井集团股份有限公司发布公告称，拟通过旗下子公司贵阳国贸购买由中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司开发建设的贵阳观山湖区金融城项目商业物业，购买价格不超过人民币6.7亿元，项目总投资额不超过人民币9亿元。王府井称，贵阳国贸拟与中天城投签署《购置协议》，由贵阳国贸聘请专业团队进行项目外观、内部结构等设计，中天城投负责按设计进行建设。工程竣工后，由贵阳国贸持有该地块物业，进行商业运营。

　　华润置地 | 5月12日，深圳控股有限公司发布公告，披露2017年4月份未经审计合同销售。深圳控股4月份合同销售额达人民币7.7亿元，较上个月上升约57.1%，较去年同期下降约75.6%，合同销售面积约为62563平方米，较上个月下降约4.9%，较去年同期下降约46.2%。深圳控股表示，在去库存政策的影响下，该公司三四线项目销售回暖。4月合同销售主要来自马鞍山深业华府及常州深业华府项目。

　　名家观点

* 他们认为会这样走 *

　　央行参事盛松成| 5月12日，12日央行重启中期借贷便利(MLF)操作，央行参事盛松成接受采访表示，此举属于央行正常操作范畴，市场没有必要过度解读，金融市场利率短期大幅上升的空间已不大。在谈及汇率问题时，盛松成认为未来人民币可能会升值。（中国新闻网）

　　央行研究局局长徐忠| 5月12日，中国人民银行研究局局长徐忠指出，防范金融风险、实现去杠杆需要从激励相容、防范道德风险、机制设计等方面来思考，做到依法监管，充分发挥市场机制的作用，充分发挥存款保险制度优势，从而实现有序去杠杆，使市场出清，推动中国经济进一步发展，防范金融风险的发生。现在中国所处的阶段，同样需要市场出清，有序的市场出清有助于有序去杠杆。（证券时报）

　　银监会现场检查局副局长喻剑萍| 5月12日，针对市场近期较关注的银行业“三违反、三套利、四不当”监管检查，银监会现场检查局副局长喻剑萍表示，“银监会不同的检查项目在全年有不同的安排，目前市场较关注的项目正处于自查基本结束、监管检查准备进场的过渡阶段。”针对近期市场的紧张情绪，喻剑萍表示，银监会的现场检查是全年的常规项目，今年并未突然变化或突然进行大量检查，只是今年的集中点引发了特别关注。“大家可能没有注意到，常规检查之前就一直在做。”（财新网）

本文为楼市参考编辑集纳而成