山东济清建设开发资产收益权项目（山东济清建设开发公司）

信托产品 2023年05月14日 03:08 98 admin

记者 | 段海涛

在水发集团启动专业化整合重组之际山东济清建设开发资产收益权项目，该集团下属企业的股权转让事宜也在继续进行。

山东产权交易中心挂牌信息显示山东济清建设开发资产收益权项目，山东水苑置业有限公司（简称“水苑置业”）51.0725%国有股权正在转让山东济清建设开发资产收益权项目，底价4716.9万元，挂牌起止日期为2023年2月24日至3月23日，转让方为水发上善集团有限公司，是水发集团旗下企业。

据披露，水苑置业注册地位于菏泽市定陶区，公司成立于2013年3月12日，注册资本3916万元，经营范围包括房地产开发经营，物业管理等，法定代表人为吕绍亭，职工人数29人。水发上善集团有限公司持股比例51.0725%，山东鼎镒投资有限公司持股48.9275%。

财务数据显示，截至2021年底，水苑置业资产总额31771.37万元，负债总额23227.71万元，所有者权益8543.66万元。2021年水苑置业营业收入110.16万元，净利润37.45万元。

截至2022年2月28日（评估基准日），水苑置业资产总额10679.76万元，负债总额1535.44万元，所有者权益9144.32万元山东济清建设开发资产收益权项目；2022年前2个月，水苑置业营业收入11.05万元，净利润600.65万元。而最新财务数据显示，截至2023年1月31日，水苑置业资产总额又增加至29405.96万元，负债总额增至20890.4万元，所有者权益为8515.56万元。

根据评估结果，水苑置业截至评估基准日的净资产评估价值为8924.33万元，拟转让的51.0725%国有股权的对应评估值为4557.88万元，此次转让底价相比评估价略高。

山东济清建设开发资产收益权项目（山东济清建设开发公司）