省会西安曲江标准CT债券基金，曲江ccbd项目最新进展

行业资讯 2023年03月09日 05:36 127 admin

　　曲江新区一期的发展已经成熟但已趋于饱和，曲江新区二期未来的升值潜力强劲但生活配套还有诸多不便。而位于一期与二期之间的区域，成为众多购房者关注的地方。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出，紫薇·曲江意境项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为五星级。

　　一、项目性价比分项指标

　　全市排名：第16名

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　　城区排名：第4名

　　综合指标

　　综合性价比 ★★★★★(8.42分)

　　分项指标

　　品牌实力 ★★★★(79分)

　　地段配套 ★★★★★(100.51分)

　　外部景观 ★★★☆(67分)

　　社区规划 ★★★☆(52.2分)

　　社区配套 ★★★★☆(67.16分)

　　项目亮点：品牌项目教育楼盘公园地产地铁楼盘五证齐全现房高绿化市公积金省公积金2016年交房

　　二、项目性价比优缺点分析

　　1、西安本土房企紫薇地产开发，在西安开发有紫薇东进项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、紫薇田园都市项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、紫薇永和坊等多个项目，品牌实力强;

　　2、项目分两期开发，共140亩，33万建面，社区采用五重台地园林打造景观，绿化率为45%，容积率3.5，在曲江新区，居住舒适度较高;

　　3、社区自带商业，1800平国际双语幼儿园，周边有曲江一中、曲江一小、曲江二小(在建，预计16年投入使用)，曲江二中曲江分校、曲江国际中学等，西北妇女儿童医院约1公里，预计14年6月投入使用，生活非常方便;

　　4、项目距离大唐不夜城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图约2公里，可共享大唐不夜城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图的商业资源，500米左右为规划的金地广场，带8万平的集中商业，25万平的辅助商业。

　　三、项目销售动态

　　紫薇曲江意境目前在售一期现房，11号楼，总高32层，2个单元，2梯3户，面积171平、198平，均价7800-8000元/平;1号楼70年产权公寓，面积50-66平米，均价6800-7400元/平。二期现房6#楼32层，1个单元，2梯1户，225平米，价位8500-9500元/平米;5# 楼售罄;4#楼在售156平四室，均价8500-8800。项目支持省市公积金。

　　四、置业成本分析

　　面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)

　　171 7800 133 27 6 166 33 25 10 100 10557.74 32

　　171 7800 133 27 6 166 33 25 20 100 6544.44 20

　　171 7800 133 27 6 166 33 25 30 100 5307.27 16

　　（以贷款年利率4.9%，贷款年限分别为10年，20年，30年为例，建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例；购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。）

　　置业顾问：赵力电话/微信：13700234417

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