山东正方控股2022债权资产项目1期,山东正方控股集团有限公司
关键词:法拍房
今年6月份的时候,我们公众号曾发文报道过绍兴市柯桥区华舍街道蓝天怡和园 1-10幢住宅于5月31日首拍,起拍价格3.3942亿,无人报名流拍后在6月20日迎来“二拍”,起拍价格2.7154亿,价格直接降了6788万。但是降价后,结局依旧如初。
最近,小编发现该房源又挂牌了,起拍价格不变,还是2.7154亿,而且显示为 “变卖”,变卖周期是2个月, 一旦有人出价,就会进入24小时倒计时,目前正在进行中,不过 报名人数为0。
降价也好,变卖也罢,总价超过2.7亿,在现在的大环境之下,有哪个“金主”愿意豪掷出手呢!
法拍房通常是以“低价”吸引人,大部分第一次拍卖的法拍房起拍价约为评估价的70%,也会有个别房源低于60%或者高于80%的。有意思的是,有时候冲着捡漏去的,却会高于评估价的总价“抢”到一套心仪的房子。
比如上个月位于柯桥平水街道的维多利亚庄园3套别墅,全部拍卖成功。其中224幢,有5人报名,经过69轮竞价,最终成交总价为635.2万,高出评估价13.7万多。
本月还有哪些法拍房值得关注呢,以下是小编整理的越城区和柯桥区8月份即将拍卖的房源。
越城区
珺睿府23幢1901室房地产
(含室内固定装饰装修、燃气灶、抽油烟机、消毒柜、中央空调及新风系统等)
拍卖对象:位于绍兴市越城区珺睿府23幢1901室房地产(含室内固定装饰装修、燃气灶、抽油烟机、消毒柜、中央空调及新风系统等)。该房屋结构为钢混结构,房屋总层数地上建筑层数19层、地下层数1层,所在楼层第19层,《绍兴市越城区不动产登记查询证明》中记载 建筑面积85.29平方米; 土地使用权类型为出让,终止日期2086年9月12日。
评估价:181.81万
起拍价:128万
悦隽府19幢一单元1001室房地产
(含室内部分动产、室内固定装饰装修及附属设施)
拍卖对象:位于绍兴市越城区悦隽府19幢一单元1001室房地产(含部分动产、室内固定装饰装修及附属设施)(室内动产详见明细。各竞买人请务必实地查看、认真清点后再决定是否参与竞买。标的物的名称、数量、质量品质及能否使用以实际交付时的现状为准)。该房屋结构为钢混结构,房屋总层数18层,所在楼层第10层, 房屋建筑面积137.65平方米,相应的土地使用权面积45.01平方米。用途为住宅用地/住宅,权利性质为出让/商品房,终止日期2087年10月9日。
评估价:221.3515万
起拍价:155万
曦之湖明园19幢二单元103室房地产
(含室内固定装饰装修)
拍卖对象:位于绍兴市越城区曦之湖明园19幢二单元103室房地产(含室内固定装饰装修)。该房屋结构为钢混结构,房屋总层数32层,所在楼层第1层, 房屋建筑面积86.22平方米,相应的土地使用权面积26.12平方米。用途为住宅用地/住宅,权利性质为出让/商品房,终止日期2083年12月24日。
评估价:132.24万
起拍价:94万
大树江小区南区23幢103室房地产
(含自行车库及室内固定装饰装修)
拍卖对象:位于绍兴市越城区大树江小区南区23幢103室房地产(含自行车库及室内固定装饰装修)。该房屋结构为混合结构,房屋总层数5层,所在层数1层, 房屋建筑面积163.08平方米,附记 自行车库建筑面积16.22平方米,相应的土地使用权面积120.19平方米。地类(用途)为住宅用地,使用权类型为划拨。
评估价:308.9005万
起拍价:247.5万
涂山花园11幢302室房地产
(含车棚及室内固定装饰装修)
拍卖对象:位于绍兴市越城区涂山花园11幢302室房地产(含车棚及室内固定装饰装修)。该房屋结构为混合结构,房屋总层数5层,所在楼层第3层, 建筑面积161.72平方米,附记 车棚建筑面积10.40平方米;相应的土地使用权面积128.73平方米;用途为住宅用地,使用权类型为出让。终止日期为2073年1月25日。
评估价:314.68万
起拍价:221万
江南名苑1幢3室及江南名苑1幢03#汽车库
拍卖对象:浙江省绍兴市江南名苑1幢3室及江南名苑1幢03#汽车库;不动产权证书号:浙(2018)绍兴市不动产权第0030183号; 房屋建筑面积282.53平方米,土地使用权面积69.84平方米, 汽车库面积58.23平方米;房屋建成于2013年,总层数为3层,所在层数第1-3层,为三联排屋西边套(临河),整体通风、采光、日照、消防情况较优(内容详见评估报告)。
评估价:686.32万
起拍价: 1元
袍江公园里小区南区4幢三单元205室
拍卖对象:绍兴市袍江公园里小区南区4幢三单元205室;不动产权编号:浙(2017)绍兴市不动产权第0065810号, 房屋所有权面积89.73平方米,土地使用权面积66.49平方米;建成于2014年左右,地上建筑总层数11层,所在层数2层,钢混结构。室内户型格局为3室2厅1卫1厨,为毛坯状(内容详见评估报告)。
评估价:182.0622万
起拍价: 1元
丁向弄23号5幢102室住宅
(含固定装修)
拍卖对象:绍兴市越城区丁向弄23号5幢102室住宅(含固定装修)。总层数3层,所在层为第 1-2层, 建筑面积239.11平方米,土地使用权面积115.37平方米,终止日期:2074年8月22日。
评估价:633.6415万
起拍价:354.8393万
新娄畈19幢103室房产
拍卖对象:位于绍兴市越城区新娄畈19幢103室房产。房屋总层数5层,所在层次1层,混合结构。浙(2018)绍兴市不动产权第0057129号, 建筑面积78.55平方米,另有无权证自搭自建天井约25.68平方米,土地使用权面积22.61平方米。房屋用途住宅,权利性质出让。(以上信息仅供参考,以国土房管部门登记为准)
评估价:140.69万
起拍价:100万
东池花园3幢603室、13号汽车库
(含阁楼自行车库及室内固定装饰装修)
拍卖对象:位于绍兴市越城区东池花园3幢603室、13号汽车库房地产(含阁楼、自行车库及室内固定装饰装修)。该房屋结构为混合结构,房屋总层数6层,所在楼层第6层, 房屋建筑面积140.72平方米,13号汽车库所在楼层底层, 建筑面积25.68平方米,附记阁楼建筑面积76.94平方米,附记自行车库建筑面积8.37平方米,相应的土地使用权面积为31.8平方米。用途为住宅用地,权利性质为出让,终止日期2070年3月17日。
评估价:390.66万
起拍价:220万
袍江东方明珠小区19幢二单元603室房地产
(含阁楼及室内固定装饰装修)
拍卖对象:位于绍兴袍江东方明珠小区19幢二单元603室房地产(含阁楼及室内固定装饰装修)。该房屋结构为混合结构,房屋总层数6层,所在楼层第6层和阁楼, 房屋建筑面积145.13平方米,阁楼建筑面积69.74平方米,相应的土地使用权面积64.10平方米。用途为住宅用地/住宅,权利性质为出让/存量房,终止日期2073年5月9日。
评估价:146.7001万
起拍价:102.6901万
袍江滨河公寓 5 幢七单元 513 室
(含固定装修)
拍卖对象:绍兴袍江滨河公寓 5 幢七单元 513 室(含固定装修)。总层数6 层,所在层为5层, 建筑面积144.02平方米,土地使用权面积85.1平方米,终止日期:2073 年 5月9日。
室内厅地面铺地砖,墙面乳胶漆,石膏板吊顶;卧室地面铺木地板,墙面和顶面为乳胶漆;卫生间地面铺地砖,墙面贴墙砖,塑料扣板吊顶, 卫生洁具齐全;厨房地面铺地砖,墙面贴墙砖,塑料扣板吊顶,配置整体橱柜。
评估价:148.6286万
起拍价:104.1万
柯桥区
港越新都南区1幢509室的房地产
(包括室内固定装修、动产)
拍卖对象:绍兴市柯桥港越新都南区1幢509室的房地产【包括室内固定装修、动产】价值包括国有土地使用权,室内固定装修,不包括室内动产价值、债权债务、特许经营权等其他资产或权益。该标的房屋所有权权证号:绍房权证柯桥字第f00012008号, 房屋建筑面积为170.19平方米,规划用途为住宅,土地使用证号:柯桥区国用(2015)第08173号,土地使用权面积为173.24平方米,使用权类型为出让,地类(用途)为住宅用地,终止日期为2064年1月28日。
评估价:253.2万
起拍价:143万
杨汛桥街道仁里王村新世纪花园3幢503室、3幢阁03室房地产
(含室内固定装饰装修)
拍卖对象:位于绍兴市柯桥区杨汛桥街道仁里王村新世纪花园3幢503室、3幢阁03室房地产(含室内固定装饰装修)。该房屋结构为混合结构,房屋总层数5层,所在楼层第5层、阁楼, 房屋建筑面积120.89平方米,3幢阁03室建筑面积38.57平方米。用途为住宅用地/住宅,权利性质为出让/存量房。
评估价:181.58万
起拍价:127.106万
华舍街道群贤府雅园41幢1301室房地产
(含室内固定装饰装修)
拍卖对象:位于绍兴市柯桥区华舍街道群贤府雅园41幢1301室房地产(含室内固定装饰装修)。该房屋结构为钢混结构,房屋总层数22层,所在楼层第13层, 房屋建筑面积134.96平方米,相应的土地使用权面积84.37平方米。用途为住宅用地/住宅,权利性质为出让/商品房,终止日期2087年8月3日。
评估价:306.3592万
起拍价:215万
柯桥街道港越新都南区1幢507室
拍卖对象:
位于绍兴市柯桥区柯桥街道港越新都南区1幢507室, 建筑面积为171.37平方米的房屋及相应分摊面积的国有土地使用权。用途为住宅用地/住宅,不动产权证号为浙(2019)绍兴市柯桥区不动产权第0000693号(登记时间:2019年1月9日,备注处记载:住房取得不动产权证书满2年后可转让。),权利性质为出让/存量房,2018年8月1日起的物业费尚欠。
评估价:201.6056万
起拍价:142万
• end •
来源:阿里司法拍卖
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