莘县方润2022年债权1号，莘县永安房地产开发公司老板

石家庄26大项目最新消息来了!涉及九珑湾、国仕山、天玺华府、华远昆仑赋、玖筑翰府、万合华府、蜂巢大厦、众美廊桥四季D区、富力城、观唐名邸、省测绘局宿舍改建项目;河北医科大学西宿舍危房改造项目、合作路省直宿舍改造项目;以及迎春巷2号院、东京北村、南栗村、宋村、北乐乡、大西帐村、石家庄南货场、体育公园二期、封龙大街、正定铁路西、塔西大街、地铁4号线、地铁5号线等项目最新动态。

Q:裕华区九珑湾小区何时交房，目前到什么进度了?

A:

裕东街道：九珑湾项目已经完成征地公示，我办会尽快完善剩余资料。

Q:国仕山预计什么时间开工?

A:

裕强街道：国仕山项目目前正常施工中，我办会及时督促开发单位在保证工程质量的前提下加快施工进度。

Q:二十里铺最新拍卖地块项目天玺华府有没有市证70年的商品房出售?

A:

裕东街道：二十里铺新拍土地由南海公司开发，不是回迁房。

Q:华远昆仑赋内配小学是公立还是私立?什么时候建成投入使用?

A:

高新区文教局：华远昆仑赋配套小学由开发企业代建，建成后移交至高新区文教局，举办为公办小学。该小学拟与首期住宅同步交付。

Q:玖筑翰府小学什么时候建设?

A:

高新区文教局：玖筑翰府小学为政府建设项目，拟于2022年6月启动建设、2023年6月竣工。目前学校名称无法确定。

Q:万合华府住户约225户，停车位按最低配比1：0.8，至少180个车位，与实际现场不符，请问当时如何通过报规、报建手续的?当时宣传有立体车位，至今未建成是否构成虚假宣传?

A:

寺家庄镇人民政府：万合华府小区位于寺家庄镇繁荣街19号，2019年建成交房，石家庄恒辉物业公司管理服务该小区。万和华府建筑588户，规划设计56个车位，经与开发商联系，56个车位在开发规划范围内目前出售10个，还有未售出车位。

Q:蜂巢大厦商铺是否存在违规销售?公摊比例达到了63%，是否符合相关法律规定?购买蜂巢大厦项目的业主能否办理独立的商铺或者公寓产权证，如果能办具体什么时间能办完?

A:

长安区委：经沟通了解，蜂巢大厦项目商铺依据《石家庄市商厦分割出售摊位权属登记管理办法》进行分割销售，不存在违规销售;楼梯设计方案符合国家设计规范和相关法律规定;现在正在进行竣工测绘，测绘完毕后就商铺面积比对进行多退少补，开具发票后着手办理大证，大证办理完毕为业主办理小证。依据此流程，辖区街道继续督促大厦加快各环节各项手续办理。

Q:众美廊桥四季D区烂尾7年，何时能有进展?

A:

裕华区委：目前，裕华区已成立工作专班，深入研判项目情况，督促开发商尽快拿出解决方案。下一步，裕华区将监督各利益相关方构成新主体承接资产，进行廊桥四季D区后续建设。

Q:高新区富力城入住三年一直没有划分学校片区。

A:

高新区：按照《石家庄市2021年义务教育招生入学工作实施方案》规定，片区划定后应在一段时期内保持相对稳定，鉴于富力城小区为新建小区，正在分区陆续交付，且目前无配套教育设施，由于富力城小区位于南豆村区域，按照属地原则，适龄儿童就近安排在高新区南豆小学(公办)入学。

Q:观唐名邸何时完工?

A:

长安区委：观唐名邸有4栋楼处于主体建设阶段，其余13栋楼尚未建设，春节假期过后公司已复工，高压电力迁改工程土建部分已经全部完成，电力部分高压停电工作已协调市供电局，尽快完成入地，为其他楼栋挖槽创造条件。待高压电力迁改完成即可进行正常施工。辖区镇政府持续关注，督促开发单位做好相关手续办理和后续建设准备。

Q:长安区省测绘局宿舍房屋征收快四年了，至今仍是残垣断壁，过渡费已拖欠一年半了。

A:

长安区委：我区正在积极采取措施推动省测绘局宿舍改建项目。辖区街道继续与未达成协议居民商谈，尽早100%达成协议;继续引进资金，尽快推进房屋征收工作。

Q:河北医科大学西宿舍危房改造项目是长安区第一批老旧小区改造项目，为何到现在为止没有任何改造方案公布?

A:

长安区委：按照市政府有关部门调度安排部署，辖区街道正积极对接河北医科大学协调第三方设计单位对该项目进行设计、论证和评估。

Q:合作路省直宿舍更新项目何时开工?

A:

新华区征收办：经核实，合作路省直宿舍改造项目目前为市政府确定的城市更新试点项目，目前已列入我市房屋征收计划，已取得征收红线图，目前已在项目范围内以张贴的方式公布了征收范围公告，现正在抓紧制定下一步推进工作方案。

Q:水源街迎春巷2号院是否属于合作路省直宿舍改造项目范畴?

A:

新华区征收办：经核实，迎春巷2号院目前在省直宿舍征收红线范围内，最终征收范围以区政府发布的征收决定公告为准。

Q:东京北拆迁，孩子在哪里上小学?

A:

市教育局：由于东京北村拆迁，东京北小学需整体搬迁至融创中心第一小学。

Q:南栗村拆迁已经进行两年多了，现在是什么情况?

A:

裕翔街道：南栗城中村改造工作自启动以来，一直在进行中。下一步，我们将加大工作力度，突破难点和瓶颈，推动城中村改造工作进展，力争回迁首开区早日启动建设。

Q:宋村下半年过渡费能不能按时发放?

A:

裕强街道：据了解，宋村问题一直是重点关注问题，市政府正在研究一揽子宋村城中村改造工作的相关政策和措施，街道及居委会在积极与相关部门协调解决，请居民安心等待。

Q:请问北乐乡2022年拆迁吗?

A:

循环化工园区：北乐乡城改已启动，正在研究制定补偿安置方案。

Q:请问大西帐村异地安置到哪里?什么时间开始建设?

A:

太行街道办事处：相关工作正在进行，目前正在研究具体方案。

Q:石家庄高铁商务区正在开展快马加鞭拆迁，石家庄南货场也在规范片区以内，请问南货场何时启动拆迁搬离二环内?

A:

裕华区：经核实，石家庄南货场属于石家庄货运中心，平南车间属于石家庄南站，京铁物流属于北京京铁物流有限公司，三家公司上级单位为北京铁路局。目前未评估，该单位回复负责房屋土地征迁工作的部门在北京，需与该单位上级部门协调沟通，并且派出相关工作人员前往北京去商讨搬迁补偿相关事宜。

Q:体育公园二期三四号地手续进展如何?

A:

市自然资源和规划局裕华分局：体育公园二期征地组卷已报省厅。

Q:2022年高新区封龙大街(学苑路-珠江大道)断头路是否有规划打通?

A:

高新区：封龙大街(学苑路-珠江大道)路段有规划打通，相关工作正在进行。

Q:随着正定的高速发展，正定新区也在迅速的成长起来，铁路西有什么规划吗?有没有计划配备一所好点的大规模的小学?铁路西有什么拆迁计划?

A:

正定县：依据“十四五”规划，在铁路西谋划新建一所标准化学校。经与正定镇了解，目前暂无对铁路西的规划及拆迁计划。

Q:塔西大街何时可以通车?

A:

藁城区委：塔西大街(纬四路段-经开区区界段)道路管网工程已于2022年2月19日进行公开招标公示，2022年3月14日开标，工程建设工期60天，预计2022年5月31日前竣工通车。

Q:目前石家庄进行了新的国土规划以及公布了拥河发展战略，北二环外至太平河间大有发展。建议规划的4、5号线都延伸到二环外东部新城、西兆通。

A:

石家庄轨道交通建设办公室：结合2035版国土空间总体规划及城市发展方向，我办正在编制新版轨道交通线网规划。根据国土空间总体规划确定的西兆通片区的人口岗位及用地布局，我办将研究地铁4号线、5号线延伸至二环外西兆通区域的可行性。

Q:

目前石家庄东垣古城遗址公园作为最大的城市公园，正在有序推进建设前期工作，建议将石家庄地铁4号线在北翟营设站后沿建华北大街一路向北过北二环，在荷园路附近设置东垣古城遗址公园站，然后沿荷园路向东至谈固大街设置高营站。

A:

石家庄轨道交通建设办公室：东垣古城遗址公园为全国重点文物保护区，位于石津干渠北侧。石津干渠两侧500m为水源保护区。根据《地铁设计规范》要求，地铁规划设计的线路、车站等应避开水源保护区、文物保护建筑等特殊保护的地区。为避让文物保护区和水源保护区、保证地铁线路线型良好，规划地铁4号线在御城路与高营大街交口处设站，距离东垣古城遗址公园约1km。该设站位置既服务了东垣古城遗址公园，又满足了恒大御景半岛等周边区域居民的出行需求。

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