2022德州齐河城投6号合同存证定融项目，德州市国有金融控股集团有限公司

行业资讯 2023年03月14日 23:29 122 admin

房地产行业持续调整，各地政府正在出台各种稳楼市举措也稳定房地产，但不可否认的是，房地产市场未来还是会在调整中继续发展。

房地产繁荣时期遗留下来太多的乱象问题，这些乱象问题严重影响社会规则和秩序，对社会公平提出巨大挑战，对社会贫富差距过大具有推波助澜的作用，普通人的权益进一步下降，老百姓的正义得不到伸张，正常的社会生活遇到很大的阻力，经济发展问题不断涌现，国家决定重拳出击，专门整治这些房地产乱象，维护一方平安和房地产稳定。

一、国家对不能按时交付的烂尾楼提出保交楼政策。要求各地政府作为地方保交楼维稳主体，切实负起责任，对地方烂尾楼问题负主要责任和监管作用，各地政府纷纷响应，对保交楼出台一系列重大举措，成立纾困基金，给予停工停产项目进行资金纾困，及时复工复产，对烂尾楼进行资金支持，做到按时交付。

二、中央对房地产预售资金进行严格监管。房屋预售制是导致烂尾楼的直接推手，预售资金管理混乱，大量资金去向不明确，资金在房地产企业与监管机构之间流动一直缺乏有效的制度约束和监管，导致预售资金并没有真正的用在关键位置上，直接导致一些企业项目出现资金链断裂以及负债违约问题。随着中央对预售资金的一个监管，房屋预售制将迎来新的发展。

房住不炒、因城施策、保交楼、预售资金监管、建立房地产长效机制，这些机制让未来的房地产只会在更加规范的体制机制里面运行发展，发展模式更加多元化，更加标准化，长期看，房地产发展还有很大空间。

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