奥特佳最新公告，奥特佳公告解读

奥特莱斯即将入驻栟茶

消息一出

一石激起千层浪

很多人很期待

很多人不信这是真的

确实

消息刚知道时

小编也不信

但是这确实是真的

而且就在昨天

栟茶奥特莱斯项目又有新的进展

这下应该是稳了！

栟茶西街奥莱首开区设计项目招标

昨天下午《如东栟茶西街奥莱首开区设计项目招标公告》发布，开标地点：国有企业交易平台参加开标会议。招标人：如东县栟兴建设发展有限公司。

从东和集团的招标公告上可以看出，栟茶奥特莱斯项目位于栟茶西大街。建筑单体分为A2/A3/A4,设计任务总面积为8200㎡左右。室内：室内设计总面积约为6400㎡。景观设计总面积约为5800㎡。工程造价估算价约4500万元。

西大街文创园改奥特莱斯

从招标公告上可得知栟茶奥特莱斯项目已经进入实质推进中，目前西大街街区经过近几年的改造，原本打造成的西街文创园，虽然大部分建筑已经改造完成，但是运营上一直没有看到有实质性的推进，由于西街文创园的面积大，分布广，在招商运营这块，明眼人一看就知道在乡镇中生存的难度有多大。而奥特莱斯作为拥有百年历史的商业航母，所到之处都能自带流量，从栟茶古镇开街来看，栟茶作为景点旅游的流量还是很强大的，虽然目前很多游客没啥玩，主要是目前栟茶古镇还没有全面开放，商业、餐饮、住宿这些配套的匮乏，如果能有奥特莱斯的强势加入，再有一些连锁餐饮及住宿、娱乐品牌的加入，必将提升栟茶古镇的游玩体验，同时互相旅游也能让奥特莱斯的商业运行有不错的成绩。

栟茶奥特莱斯的推进回顾

从目前能查到的资料上可以看到，东和集团在为将奥特莱斯引进栟茶一直在努力，而且推进速度很快。

4月22日，大数据公司栟茶古镇项目组至西大街奥特莱斯与运营方、总包方现场对接运营需求并实地勘察现场，为后期图纸深化、进场实施打下基础。

6月中旬，如东发布官方宣布，栟茶镇将进一步创新运营模式，招引奥特莱斯、肯德基等一批具有知名度和影响力的品牌商户加盟古镇。

就在昨天7月18日，《如东栟茶西街奥莱首开区设计项目招标公告》正式发布。这也预示着栟茶奥特莱斯项目正在为正式进场做前期准备。

“奥特莱斯”是什么？

“奥特莱斯” 是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为 “品牌直销购物中心”。

也就是说，奥特莱斯只是一种业态，是国际名品折扣店的代名词，类似于“购物中心”、“超市”等，谁都可以注册奥特莱斯公司，作为奥特莱斯这一种业态， 其并不具有商标性质，亦不是指某一个管理公司的名字。

奥特莱斯吸引顾客的三大法宝：

驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌， 品牌纯正，质量上乘；

难以想象的低价——一般以 低至1-6折的价格销售， 物美价廉，消费者趋之若鹜；

方便舒适的氛围——远离市区， 交通方便，货场简洁、舒适。

中国的奥特莱斯基本都是走 厂家直销与折扣相结合的道路，特点有三：

1、品牌度高

奥特莱斯不同于一般商场，它卖的是 库存货和 折扣货，一般的国际顶级品牌是不打折的，打折影响其形象，但是好牌子一样有库存， 而奥特莱斯就是所有高端品牌的综合折扣店，也只有奥特莱斯才有权供应的正品折扣。

2、折扣低

奥特莱斯一般都在城郊，离市区比较远，这样房租就比较低，而且， 奥特莱斯的货品都是厂家直销，可以把中间利润降低，最终降低最后售价。

3、停车场大

奥特莱斯主要针对有车一族，就需要很大的停车场。

好啦！

不管你信不信

反正我是信啦

大家一起期待吧！

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▌编辑： 小杨医生

法律顾问：上海正源律师事务所合伙人 郑晓云律师

接受网友免费法律咨询服务

【好文】对不起！我要去栟茶啦！

【头条】栟茶，要凉了！

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【头条】三月来栟茶！吃下春天的味道！

【美文】栟茶，一座醉美江南的千年古镇！

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