2024三门峡市湖滨国有资本投资运营债权融资计划

    【2024三门峡市湖滨国有资本投资运营有限公司债权融资计划】

    资金用途：用于三门峡市湖滨区医疗卫生健康中心建设项目

    期限：12\24\36个月

    起息方式：当日计息

    付息方式：每月15日付息

    预期收益率：

    认购金额（元）1年期 2年期 3年期

    5-50万 8.5% 9.0% 9.5%

    50-100万 9.0% 9.5% 10%

    100-300万 9.5% 10% 10.5%

    300万及以上 10.5% 11% 11.5%

    【融资方】

    三门峡市湖滨国XXXX资运营有限公司，AA主体评级，由三门峡市湖滨区财政局出资设立持有 100% 股权，截止2022年底，公司总资产109.48亿元，是三门峡市湖滨区最重要的基础设施建设及国有资产运营主体，主要从事三门峡市湖滨区的基础设施建设，同时还从事房地产开发、房屋租赁、资金服务等业务

    【担保方】

    三门峡市湖XXX发展有限公司，AA主体评级，实际控股人为三门峡市湖滨区财政局

    公司经营范围包括房地产开发经营及项目开发的投资业务商品房销售 ； 土地储备及开发 ; 市政工程施工 ; 市政基本建设及基础设施投资等

    截止2022年底，公司资产总额71.06亿，信用评级为AA

    【风控措施】

    1.【应收账款质押】发行方提供1.5倍应收账款质押，作为增信担保

    2.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销

    【区域介绍】：

    三门峡市，河南省辖地级市，华夏文明的发祥地之一，地形结构复杂，有“五山四岭一分川”的美誉

    三门峡为中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家森林城市、中国十佳魅力城市、中国摄影艺术之乡；黄河金三角示范区，矿产资源丰富，黄金储量、产量均居全国第二位；烟叶生产连续多年居河南之首

    截至2023年末三门峡地区生产总值达1620亿元，比上年增长2.0%

（其他近期在售项目）

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    AA融资主体+3倍应收账款质押率！！！

    【楚雄市城乡建设投资债权资产拍卖】

     【融资主体】楚雄市城乡xx投资集团有限公司（AA信用主体）

     【担保主体】楚雄市产xx资集团有限公司

     【额度】1.2亿，首期6000万

     【期限】1年期 季度付息

     【收益】10以上8.5%+（差额补足）

    10-50-100w 9.0%-9.5%-10.0%

    资金用于基础设施项目建设

    【项目亮点】

    1、楚雄市城乡建xx集团有限公司：（主体信用评级AA）注册资本6.5亿，隶属于楚雄市人民政府 主要负责城乡基础设施建设，土地开发整理，是楚雄市重要的基础设施建设平台；截至至2021年末公司总资产112亿，负债率低，金额机构认可度高，还款有保障

    2、楚雄xx集团有限公司：注册资本30亿，为楚雄市人民政府下属一级政府平台，主要负责市属国有资本的管理经营等，担保能力强

    xx

     3、【资产质押】：楚雄城乡建投持有的3.6亿应收账款质押，近3倍质押率足以覆盖本息；且在中登网质押登记，安全有保障

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