重庆市山水画廊旅游开发2023债权应收账款收益权转让（重庆山水画批发市场在哪里）
【案例特性】许多客制化量身订制生产重庆市山水画廊旅游开发2023债权应收账款收益权转让的企业类型中重庆市山水画廊旅游开发2023债权应收账款收益权转让，买卖双方签订合同后，通常会以完成进度支付不同比例的账款，此时最终交付产品及验收是否能够完成，对应收账款的认定及有效性，是本案例的核心重点。
一、企业基本情况重庆市山水画廊旅游开发2023债权应收账款收益权转让：
卖方企业介绍
Y公司（简称：卖方Y公司）是华南地区首批高新技术企业，注册资金5000万元人民币，一直致力于智能立体停车设备的研发、设计和制造。为客户提供安全、快捷、舒适的停车体验，是中国立体停车行业的领跑者，自身拥有研发、设计、制造、安装和维护能力及专业的科技人才队伍。其设备已实现规模大、自动化程度高的性能要求，服务于国内外诸多车库项目，年度销售收入逾5亿元。
买方企业介绍
N工程建设管理有限公司（简称：买方N公司）是一家国有独资企业的二级全资子公司，主营工程建设管理、房屋和土木工程建设、会展服务等。
二、行业上下游关系：
Y公司作为主营智能立体停车设备的行业知名企业，自身拥有前期的规划设计、技术研发能力及行业优秀的研发设计专业人才。其上游多为原材料供货商，下游客户面向机关、医院、酒店、银行、商业地产和住宅地产等各种车库项目，与下游客户之间可能通过工程建设公司衔接提供车库项目服务。
从立体停车场行业整个上下游产业链来看，上游主要包括原材料供货商、高新技术企业和规划设计院等。立体停车场设备供应商通过上游采购、技术引进、规划设计或自行研发，为下游客户提供设备制造、安装调试和质保等车库项目服务。
三、交易流程及单据
Y公司业务流程主要有六个重要节点，分别为项目合同签订、设备研发设计、制造、交货、安装调试和质保。与N公司之间的交易流程大致分为如下几个阶段，各阶段相应的单证资料包括中标通知书、项目合同、发票、交货单、验收单、银行回单等。
四、保理产品设计
1.产品类型：属于阶段融资，【合同融资】转【公开＋有追索权保理】。
2.本案例真正应收账款产生且不可撤销的发生点在：「安装验收完成后」，依合同规范及施工进度所预付的定金、预付款、进度款、及最后一期的质保款，都存在债权、债务间的不确定性，因此无法纳入应收账款的范畴。
3.企业真正对融资的需求点是在接获买方发出的生产通知时，此时触发购料、备料、投入人力生产，将产生大量的资金需求。若以验收后确认账款再提供保理融资，仅有60天的融资期，时间太短、也不符合企业对资金的需求。
4.因此本案例设计为【分阶段融资】:在验收前以合同或订单的收益权转让进行融资重庆市山水画廊旅游开发2023债权应收账款收益权转让；验收后转成保理融资业务至买方付款后结束，质保金将不予融资。如图所示：
（阶段融资示意图）
5.卖方Y公司以项目合同及生产通知单为基础向保理商提出合同融资，并将此合同向下的收益权转给保理商，有效通知到买方N公司，并取得书面同意证明。
6.保理商以合同总价的50%作为融资上限（比率应以项目的材料成本及付款条件为基础进行推估而定），为保证此笔融资款不会被企业挪为它用，可附加定向支付的融资条件，也就是由保理商将融资款支付到监管账户后、依卖方Y公司对上游供应商的采购合同，指定付款到供应商的账户，作为项目专项采购用。
7.待卖方Y公司取得买方提供的「进场通知」后，保理商可以据此单证将「合同融资」转为「交货后融资」。融资比率可以调整到65%，实际为增加15%的融资放款，具体保理商内部应以「借新还旧」的方式，结清旧融资、再开启新的融资项目。
8.卖方Y公司取得买方提供的「安装验收报告」后，保理商可以据此单证转为「保理融资」（仍应按保理转让标准程序处理），融资比率可以调整到80%，实际为增加15%的融资放款，具体操作如前「借新还旧」方式处理。
详细案例介绍内容可以参考最近出版的《应收账款资产管理及证券化实务》，这本书中有『阿法写保理』所有详细内容说明。
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