央企信托-CT119号成都‮江都‬堰非‮政标‬信的简单介绍

　　2016年6月，本月商品房新增供应量环比下降，成交量环比基本持平，保持月度高位水平，受成交结构影响，商品住宅成交均价明显增长。6月无锡市区商品房成交面积为97.27万平方米，同比增长29.54%，环比微增0.02%，其中商品住宅成交面积88.16万平方米，同比增长36.81%，环比下降2.79%，成交均价为9083元/平方米，环比增长7.20%。以下为6月份商品住宅成交排行top10（按商品房央企信托-CT119号成都‮江都‬堰非‮政标‬信的成交面积大小排列，数据仅供参考）。

　　TOP1.阳光100国际新城

　　成交面积央企信托-CT119号成都‮江都‬堰非‮政标‬信：33421.62平方米

　　成交套数：393套

　　成交金额：22981.52万元

　　参考均价：6876元/平

　　楼盘动态：阳光100国际新城目前在售商铺，综合体商业一层建筑面积为30-100平，商铺均价25000元/平央企信托-CT119号成都‮江都‬堰非‮政标‬信；二层建筑面积为150-250平，商铺均价15000元/平；三层建筑面积为250-300平，商铺均价13000元/平。

　　无锡·阳光100国际新城,总占地达163.1公顷,地处凤翔路以西、北环路中,锡澄运河东,北临沪宁高速、锡宜高速和在建的京沪高铁,正处华东地理中心和长三角交通枢纽中心。项目立足无锡融入长三角的门户地带,大无锡融城核心,以造城之魄力,集商业、商务、居住、教育、休闲、娱乐等多种功能于一体的规划理念,为国际化大无锡打造一个未来新城市中心。 世界建筑大师马坦?豪(SHL)担纲建筑规划设计,中国首家引入微环境气候研究(英国WSP主持),以250万平米超大体量的中国最大后现代建筑集群,集写字楼、SOHO、酒店、国际商业街区、休闲街区、会所、学校、别墅、类别墅、洋房、国际公寓于一体的10万人口国际新都会,成就华东第一盘。 阳光100国际新城社区周边市内交通条件成熟，507、90路等线路直通社区大门，附近广石路小区站更有216、79、G1等通往无锡各方向的公交车，公共交通便捷。 社区以人为本的规划理念，通过楼宇的合理布局，在区域的最北端建筑高层塔楼，概念创意为城市窗帘，可改善小区内部的气候条件，真正构造成一个低碳节能家园。社区绿化精心设计，植被覆盖，沿河亲水，绿化面线布局，一步一景。 A区国际今年预计推出T1-T4#楼,4栋塔楼，4梯10户，共1304套，总建筑面积154277.18平米；10栋洋房，5-8#及13-16#楼，共642套，总建筑面积126890.30平米，其中住宅总建筑面积93192.84平米。

　　楼盘名称: 阳光100国际新城

　　楼盘地址: 无锡市西漳天一新街1号

　　开 发 商: 阳光100置业集团有限公司

　　售楼地址: 无锡市惠山区堰桥镇西漳天一新街1号

　　咨询热线: 400-811-4005 转 1188

　　TOP2.无锡万达文化旅游城

　　成交面积：27118.12平方米

　　成交套数：215套

　　成交金额：28302.32万元

　　参考均价：10437元/平

　　楼盘动态：无锡万达文化旅游城在售18#楼小高层房源，主力面积为115平、140平，整体均价11500元/平，现认购交1.5万享3万优惠。在售14#、15#洋房房源，面积140平，价格13000-16000元/平。 项目还在售商铺房源，面积约60-400平方米，单价约15000-35000元/平方米；在售公寓房源，面积约40-66平方米，2号楼毛坯，单价约6000-7500元/平方米；3号楼为精装，单价约7500-9000元/平方米。无锡万达城预计2019年4月27日开业。 万达城16#楼，17#楼，预计2016年7月初开盘，现在开始认筹，认筹金5万，开盘可享受1%优惠，预计成交价格14000元/平。

　　万达文化旅游城位于长三角几何中心的无锡市滨湖区，是万达集团创新的世界特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。项目占地面积202公顷，总建筑面积340万平方米，总投资超过400亿元。其中，文化旅游投资210亿元人民币，预计年接待游客2000万人次左右，直接创造3万个就业岗位。建成之后将成为长三角新的文化、旅游、商业、生活中心，世界级文旅目的地。 9大世界顶级业态 世界顶尖大型舞台秀场 大型舞台秀是以无锡当地吴文化为背景，创作的高科技舞台演艺节目，舞台秀节目是由拉斯维加斯“O秀“、澳门”水舞间“的策划导演弗兰克?德贡亲自承担，演出节目达到世界顶尖水平。从水舞间开幕以来场场爆满，一票难求，吸引全球游客到此围观，极大提升了澳门的国际形象，和推动了澳门的经济发展，为观众带来前所未有的视觉震撼。 世界最新科技电影乐园 电影乐园展示3D动感剧场、3D互动剧场等世界最新电影科技娱乐项目，3D动感剧场主题为“水漫金山”，游客乘坐6自由度动感座驾，在3D立体世界中获得身临其境的刺激享受。3D互动剧场设计主题为“后羿射日”，游客在虚拟的3D立体世界中与鬼怪互相打斗，决一胜负。 世界级奢华影城 无锡万达城国际影城设有15个厅、共计3000个座位，是中国档次最高，设施最先进的电影城之一，其中包括数字3D影厅、IMAX巨幕影厅，是目前华东最大的国际影城。震撼的听觉效果，逼真的视觉享受，为游客带来前所未有的视听盛宴。 世界级室外主题公园 室外大型主题公园占地60公顷，由世界知名公司担纲设计，主题公园设计及造景具有无锡传统文化特色，引进全球最新、科技含量最高的多台大型游乐设备，设有高度150米的世界最高过山车和时速200公里的最快过山车，让游客体验绝对刺激的娱乐感受。 世界最新科技室内水公园 室内水公园引进世界最新科技含量的水中娱乐设施，采用分层设计，造就室内恒温水世界，避免天气对游乐的影响，同时保证水质不受外界的污染所影响，一年四季均可到此游玩。同时，室内游乐还能够不再太阳光的强烈照射，免除皮肤被晒黑的困扰，有造波池、龙卷风、大型水滑梯、大水环等内容，绝对给游客带来水中刺激享受，和365天永不停歇的水中欢乐。 世界首个室内大型儿童公园 室内大型儿童公园是万达独创、世界首个室内大型儿童公园，将儿童了解最新科技知识与互动娱乐结合在一起，设有儿童职业体验馆、儿童娱乐区和儿童教育等业态，其中儿童职业体验馆包含了例如消防站、警察局、驾驶学校、医院等几十家儿童体验设施，让儿童在玩耍中体验新奇的感受。 荟萃国际品牌商业中心 无锡万达城的商业打造，代表了万达集团在商业地产上的最高成就。无锡万达城打造的大规模商业中心集群——万达茂商业中心，建筑面积22万平方米，是整个文化旅游城的主轴线，它将各个项目有机连接在一起。凭借万达强大的品牌吸引力和万达城的资源优势，无锡万达城商业中心的品牌将比万达广场更为丰富，也更加高端，共集合200多个零售、娱乐等商家，引进50家全球不同风味的美食餐厅，荟萃国内外一流品牌，将无锡商业设施提升到世界一流水准，从而为游客带来同步国际的时尚购物、休闲体验。 世界前沿滨湖酒吧街 无锡万达城滨湖酒吧街建筑面积2万平方米，引进20余家国内外著名酒吧、音乐吧品牌，让您同步全球潮流娱乐，使无锡休闲生活方式与世界接轨。 全球最具特色星级酒店群 无锡万达城的星级酒店群拥有数量多、规模大、定位全、规划强等特色，其占地40公顷，围绕人工湖规划规划6个度假酒店，包括1个六星级酒店、1个五星级酒店、2个四星级酒店和2个主题酒店，共有3500间客房、5000个床位，酒店区还建有大型会议中心。

　　楼盘名称: 无锡万达文化旅游城

　　楼盘地址: 蠡湖大道与具区路交叉处，蠡湖大道与南湖路交界处

　　开 发 商: 无锡万达城投资有限公司

　　售楼地址: 蠡湖大道与具区路交叉处，蠡湖大道与南湖路交界处

　　咨询热线: 400-811-4005 转 3098

　　TOP3.无锡富力城

　　成交面积：25024.41平方米

　　成交套数：243套

　　成交金额：25024.41万元

　　参考均价：8951元/平

　　楼盘动态：无锡富力城6月25日已经加推二期阳光里2#楼，户型面积89、108和125平，总高32层，共128套，均价约9700-10000元/平，现仅剩顶楼和底楼房源，均价约10000元/平。二期高层阳光里5#、6#楼有少量126平房源在售，均价约9200-9300元/平。二期阳光里3#、4#楼装修房，户型面积为125平，均价约9500元/平。二期房源预计2017年底交付。

　　富力金城路项目位于新区江溪板块锡士路西侧、机场路东侧、金城路南侧、江西路北侧，由富力地产以15亿元摘得，整个地块占地面积为235669.30平米，其中住宅用地面积小于等于196500平方米，楼面地价约2652.02元/平方米。

　　楼盘名称: 无锡富力城

　　楼盘地址: 新区锡士路西侧、机场路东侧、金城路南侧、江溪路北侧

　　开 发 商: 繁智有限公司

　　售楼地址: 无锡市新区长江北路273—21号（新区哥伦布广场正对面）

　　咨询热线: 400-811-4005 转 3198

　　TOP4.华府庄园白金府邸

　　成交面积：24700.64平方米

　　成交套数：217套

　　成交金额：16429.44万元

　　参考均价：6651元/平

　　楼盘动态：华府庄园白金府邸现购高层享1万抵10万元优惠，别墅5万抵20万优惠。目前在售现房，主推高层，面积为88、93平，其中88平成交均价7200-7500元/平，93平成交均价7800元/平；别墅在售286平双拼别墅、210平联排别墅，均价11000-13000元/平。

　　华府庄园·白金府邸位于惠山新城核心区域，由中国百强房地产企业——上海中建房产（集团）有限公司在无锡成立的全资子公司--无锡中建房地产开发有限公司开发建设。华府庄园·白金府邸系无锡中建房地产开发有限公司在无锡惠山新城开发的首个大规模联排别墅社区。该项目占地63万平方米，规划总建筑面积约为70万平方米。

　　楼盘名称: 华府庄园白金府邸

　　楼盘地址: 惠山大道1525号（金惠路与惠山大道交汇处）

　　开 发 商: 无锡中建房地产开发有限公司

　　售楼地址: 惠山区惠山大道1525号（金惠路与惠山大道交汇处）

　　咨询热线: 400-811-4005 转 1176

　　无锡恒大城项目是恒大集团落户无锡的第二个项目，也是集团品牌重点项目，因此，恒大城项目在地理位置方面有着得天独厚的优势。我们整个项目位于无锡锡沪路与东翔路的交汇处，政府十二五规划当中的锡东新城板块，是规划发展的锡东新城核心领域。整个项目占地9.24万方，总建23.2万方，分二期开发。目前在售的是一期工程。项目周边交通网络也是非常发达的，北靠无锡主干道锡沪路，沿锡沪路往西可到达东亭、广益哥伦布广场以及市中心板块，沿金城高架可达蠡湖风景区，沿锡东大道可达硕放机场。项目南面是无锡东城际高铁站和在建的2号线地铁，距本项目步行仅10分钟的路程，地铁二号线将于2014年年底启动，在您入住后即可享受地铁的便捷，也为您提供了更多的出行方式。而周边也有多达6条的公交线路（6、705、713、715、722、730）覆盖城市各个角落，如722到达市区也只需要40分钟的时间。可以说，我们项目周边的交通是全方位、立体化的网络布局，使得我们的业主出行更加方便快捷。恒大新都丽苑（XDG-2011-51号地块、XDG-2011-53号地块）位于无锡高铁商务区锡沪路南、东翔路（原新韵路）东，两地块合计占地面积为92452平方米，其中（51号地块55578平方米、53号地块36874平方米），规划用途为：居住商业混合用地（商业建筑面积不超过总建筑面积的10%），容积率≤2.2-2.5，绿化率：＞25%，建筑限高：高层（≤100M），该地块由首次进入无锡市场的恒大地产集团有限公司于2012年第二批土地拍卖时竞得。

　　TOP6.中海珑玺

　　成交面积：23686.40平方米

　　成交套数：217套

　　成交金额：24382.57万元

　　参考均价：10294元/平

　　楼盘动态：中海珑玺洋房认筹中，50-51#135-165平户型，共计24套，开盘时间未定。现认筹享20000元抵120000元优惠。现在售42、43#高层，94、110平户型，均价9600-9700元/平。另少量37#110平、94平房源在售，均价9600元/平；在售18-25#洋房135-165平房源，均价170-300万元/套。 底复中间户、边户参考价格230万元/套；3楼参考价格200万元/套；4、5楼参考价格180万元/套；顶复参考价格250万元/套。

　　中海·珑玺，千亿央企中海地产在无锡的第二个项目，位于观山路和瑞景道交汇处，太湖新城核心区，拥有便利交通，完善配套，品质学区……新区，老城区和太湖新城便捷交汇，可谓三区核心，地块占地面积约13.56万㎡，容积率2.2，建筑面积达约29.83万㎡，一期规划纯正英伦墅院四幢，面积段约130-160㎡，约89-108㎡瞰景高层两幢，稀缺献礼锡城。中海?珑玺，下一个影响世界的湾岸传奇。

　　楼盘名称: 中海珑玺

　　楼盘地址: 太湖新城观山路和瑞景道交界处（观山路169号）

　　开 发 商: 无锡中海海润置业有限公司

　　售楼地址: 太湖新城观山路和瑞景道交界处（观山路169号）

　　咨询热线: 400-811-4005 转 3159

　　TOP7.太平洋城中城

　　成交面积：23313.27平方米

　　成交套数：199套

　　成交金额：16985.83万元

　　参考均价：7286元/平

　　楼盘动态：太平洋城中城预计7月加推高层2#楼，面积为88、93和106平，目前暂未认筹。另外外项目即将加推商铺，面积为68-158平，预计均价15000-20000元/平，目前暂未认筹，感兴趣的朋友可以致电售楼处。

　　太平洋城中城，由台湾上市企业——太平洋集团开发，集住宅、商业、娱乐、酒店、办公于一体的一站式生活城。位于惠山区天一新城核心，惠山大道与天一路交汇处，紧邻地铁天一站。项目总占地21万平米，规划建筑面积117万平米，分为三期建成：一期为8栋总高为18层的高层住宅和134户联排住宅组成。二期是20余万平米的大型商业配套，涵盖了太平洋百货、休闲、娱乐、台湾特色餐饮、体验式运动空间，星级酒店、智能化办公楼，三期主要为32层高层、顶级会所、文化艺术中心等。最终建设成无锡城北全新的体验式休闲娱乐中心和品质生活小区，塑造全新的城区北大门。项目一期占地7.8万㎡，建筑面积18万㎡。一期以联排、高层、跃层住宅为主。

　　楼盘名称: 太平洋城中城

　　楼盘地址: 惠山区惠山大道西侧，北环路北侧，西沿凤宾路

　　开 发 商: 无锡惠山太平洋商业房地产开发有限公司

　　售楼地址: 惠山大道明都大酒店大堂（临时接待中心）

　　咨询热线: 400-811-4005 转 3165

　　TOP8.蠡湖香樟园

　　成交面积：20732.09平方米

　　成交套数：86套

　　成交金额：33488.60万元

　　参考均价：16153元/平

　　楼盘动态：蠡湖香樟园目前在售合院别墅，面积为720-920平，总价在2500-3500万元/套；另外主推二期3#楼276平湖景房源，均价25000元/平；在售5#、6#楼196、225平房源，均价17000元/平，现购房可享受全款97折，按揭98折，二期房源预计2017年6月底交付。

　　绿城蠡湖项目地处蠡湖新城,周边生活、休闲等配套齐全,新体育中心、百米高喷等环湖风景区以及欧尚超市等都在项目附近。 项目一期法式合院是在绿城法式排屋基础上升级的一种产品形态,是绿城最新研发产品,法式合院将传承法国古典主义与新古典主义的建筑立面风格并自成一体,使法兰西民族的浪漫主义审美观和恒久居住理念与中式生活习惯有机结合,以打造出无锡蠡湖项目独有的建筑美感和人文品位。 项目借鉴法国建筑经典永恒的造型和建造手法,外立面采用全石材干挂,配合传统中式庭院的基础上力求创新,以宽敞的内空间和绰约的面积配比,尽显大户风范。室内空间与庭院空间得到充分利用,内庭院空间形成室内空间的延续,内外结合,相互补充。永恒经典,只为尖峰人士打造的法式合院产品,其院落融合了中国传统建筑理念、精细造园艺术和现代建筑科技,构建出“庭”“院”结合的院落空间,缔造院落经典,彰显大家典范,成传世名宅。

　　楼盘名称: 蠡湖香樟园

　　楼盘地址: 无锡市滨湖区太湖大道西与鸿桥路交汇东南方

　　开 发 商: 无锡绿城湖滨置业有限公司和融创中国

　　售楼地址: 无锡市中南西路399号（蠡湖香樟园会所）

　　咨询热线: 400-811-4005 转 1080

　　TOP9.景瑞望府

　　成交面积：20538.62平方米

　　成交套数：222套

　　成交金额：14678.04万元

　　参考均价：7147元/平

　　楼盘动态：景瑞望府在售准现房，预计2016年底交付。项目主推高层64#楼，面积为81、95和118平，81平均价7000元/平，95平均价7600元/平，118平均价8200元，目前高层购房享交1万抵5万的优惠。另在售别墅房源，面积为205和240平，其中中间套别墅总价210万元/套，边套户型总价320万元/套，现认购别墅可享受5万抵20万优惠。

　　景瑞地产，中国地产50强，2014年为无锡“时代黑马”倾力打造140㎡颠覆级V联排。景瑞望府选址无锡未来城市副中心——锡东新城，距离无锡东站1.4公里，周边商业、超市、银行、医疗等配套一应俱全；天一实验学校、锡东高中双名校环绕，集拥最优质教育资源；6S颠覆级V联排：赖特建筑风格、创意百变空间、零浪费设计、多重景观园林、最高200㎡赠送空间、高端“金爵物业”。

　　楼盘名称: 景瑞望府

　　楼盘地址: 无锡市锡山区锡东大道与兴越路交汇处（天一实验学校对面）

　　开 发 商: 无锡景瑞置业有限公司

　　售楼地址: 锡东新城锡东大道与兴越路交汇处（天一实验学校对面）

　　咨询热线: 400-811-4005 转 3097

　　TOP10.苏宁悦城

　　成交面积：20513.29平方米

　　成交套数：192套

　　成交金额：22170.89万元

　　参考均价：10808元/平

　　楼盘动态：苏宁悦城2016年6月26日已加推3、8#，面积93、122平房源，均价12000元/平，购房交2万享5万优惠。三期所有房源预计2017年12月交付。

　　苏宁悦城位于太湖新城南湖大道西侧、观山路北侧（其四至位置为：东到南湖大道、南至观山路、西至周新路、北接高浪路），该项目主要功能为商业、商务办公、居住用房。 总的可建设用地面积约206418.4平方米，总建筑面积约59.79万平方米（其中地上建筑面积约45.39万平方米，地下建筑面积约14.4万平方米），建筑密度<30％、容积率<2.2、绿地率>40％。

　　楼盘名称: 苏宁悦城

　　楼盘地址: 无锡市滨湖区太湖新城南湖大道西侧、高浪路南侧

　　开 发 商: 无锡苏宁置业有限公司

　　售楼地址: 无锡市南湖大道观山路交界（锡师附小旁）

　　咨询热线: 400-811-4005 转 2318