郓城城建发展债权(郓城县建设工程交易中心)
昌平新城东区南邵组团
街区控规获批复郓城城建发展债权!
此图为示意图,最终以实际效果为准
布置多元化产业业态
打造具有国际影响力郓城城建发展债权的
首都北部消费新地标
记者从昌平区两会上获悉
《北京昌平新城东区(南邵组团)
CP00-1002、1101、1201街区
控制性详细规划(街区层面)
(2021年—2035年)》
正式取得批复
昌平新城东区位于南邵镇, 规划建设用地面积约11平方公里,是昌平新城“一主三副、一带一廊”的重要组成部分,昌平新城东区的规划功能定位为 京北体验消费示范区,山水宜居典范城区,高水平综合服务承载区,智慧产研创新园区。
“这次的规划工作创新采用了 ‘政策与规划’融合、‘开发运营单位+规划设计单位’深度配合的联合体形式,开展运营和设计方案一体化征集,集成了产业策划、城市设计、控规指标、项目运营及资金测算方案。”相关负责人表示,这次控规于2022年7月15日由区政府正式上报市规自委,利用近5个月的时间完成了市级层面技术审查、专家评审、市级联审,最终于2022年12月中旬正式取得批复,成为从规划编制到报审,到最终批复历时最短的控规。
记者了解到,本次规划重点把握北京城市总体规划中对昌平新城定位的要求,新城与未来科学城的关系,新城东区与昌平老城的关系,注重规划人群画像, 聚焦消费体验、产业创新、城市功能,公共服务、基础设施、空间品质,山水环境的建设提升,实现聚势引人,兴产引人。
2021年底,昌平区启动了新城东区中心区城市设计方案国际征集,面向全球优秀设计机构和开发主体征集设计方案。征集工作按照“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的总要求,坚持国际视野、汇聚全球智慧、对标世界一流,创新开展设计和运营方案一体化征集。经专家评审,最终确定8家应征联合体入围。而后,在经历4个月紧张有序的工作后,评审委员会评选出3个优胜设计方案,3个方案定位准确、规划合理、设计巧妙、便于实施,均以城市重要空间轴线为基底,布置联合办公、文化街区、艺术中心、体育中心等多元业态,将功能与景观融合,近期与远期结合,共同描绘了新城东区建设发展的美好蓝图。
据昌平区相关负责人介绍,优胜方案注重特色创新,规划构思新颖,坚持了承续文脉和尊重自然的原则,功能与景观能够很好地融合,同时也充分考虑到近期与远期发展的结合,能够持续为昌平新城东区注入活力,全面彰显现代、活力、宜居、品质的城市特质和发展魅力。同时,昌平区也将通过城市设计方案征集工作,深入统筹城市设计,发挥空间引导作用,集成产业策划、项目运营及资金测算,形成可实施的高水平设计方案,将昌平新城东区打造成为具有国际范儿、北京味儿、昌平韵儿的现代化国际化新城。
此图为示意图,最终以实际效果为准
据了解,昌平新城是首都面向区域协同发展的重要战略门户,也是服务保障首都功能的重点地区。新城东区作为昌平新城的重要组成部分,是落实北京市城市总规和深入实施昌平分区规划的重要抓手,承载着织补城市功能、激发发展动能的职责使命。
近年来,昌平区坚持规划引领发展,持续优化城市功能和空间布局,不断提升城市综合承载能力和现代化水平。本次街区控规的批复,将全面加速昌平新城东区城市综合体等重点项目落地实施,为近期储备供地做好规划支撑,对推动昌平新城东区高质量发展,建设活力新区具有重要意义。
此图为示意图,最终以实际效果为准
下一步,昌平区将按照控规要求,严格规划管控,加强规划引导,提高规划统筹实施水平,引导区域有序发展。同时充分把握生态、文旅、科技等资源优势,统筹安排好生产、生活、生态空间,突出昌平的历史文化特色和自然环境特色,融合自然景观和周边城镇田园风光,营造滨水空间,促进水城共融,探索智慧城市、生态城市、绿色建筑等创新技术应用,一同绘就青山叠翠郭外、碧水蜿蜒绕城、街区尺度宜人、时尚潮流尽显的魅力新城画卷。
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