国企信托-华创39号·西咸新区KG集团集合信托计划（陕西华创实业集团）

生活在现代都市国企信托-华创39号·西咸新区KG集团集合信托计划的人们对院落式的生活方式都有着一颗向往之心。

因此，无论是纵观全国还是西安，近两年高端住宅、塔尖人居向“空中庭院”的建筑形式靠拢，已经成为国企信托-华创39号·西咸新区KG集团集合信托计划了一个明显的市场新趋势。

为何打造空中庭院，成为趋势国企信托-华创39号·西咸新区KG集团集合信托计划？

作为新一线城市的西安，随着发展日新月异、生活水平的不断提高，人们对于居住品质和观念的升级也愈发关注。

住宅刚需、房企躺赢的高峰时代已过，在改善型需求占比提升下，未来房企想要从“内卷”的竞争市场中脱颖而出，就要学会抓住新的趋势!

而随着城市的高楼越来越多，生态资源便成为了包括西安在内的每一座城市都最为稀缺的资源，能在繁华都市里得到一片属于自己的静谧之地，自然奢侈不已。

但毕竟每一座城市的景观资源都是“限量”供应的，因此如何自创生态住宅、突破性地在大平层里盖院子，则变成了当下以及未来塔尖人居所要追求的新目标。

由此，在建筑中创新突破性引入全新空中庭院式的住宅便横空出世。

▲空中庭院示意图

从去年亮相的海逸长洲C区（更名为华发长安首府），再到今年西安新晋“千万级”塔尖人居招商西安序的入市和热销，大西安也正在掀起一场空中庭院式塔尖人居建筑的新趋势。

空中庭院式住宅有何魅力？

空中庭院式住宅又称立体园林生态住房或城市森林花园建筑。

打破以往高层“鸟笼式”的建筑风格，突破性的通过将奇数楼层和偶数楼层错层设计，让每一层都能得到一个约两层楼高和三面环景的空中庭院，视觉上就像是空中楼阁。

▲空中庭院示意图

同时为了保证安全性、私密性，所有院子的顶上对应的都是实墙，杜绝了楼上与楼下的对视尴尬。

而通过在空中庭院中种植绿色植物不仅能制造氧气、增加空间湿度净化空气，还能削减城市噪音。

仅仅是隔着屏幕就已经能感受到空中庭院扑腾而出的绿意盎然。

在国外，空中庭院式住宅也多诞生于塔尖人居，比如诞生在意大利，震惊全世界的米兰双塔公寓就为空中庭院式建筑。

科创领先，聚焦财富力量

继今年西安文化东轴线上“千万级”空中庭院塔尖人居招商西安序诞生后，在大西安的科技主轴之上，由陕旅集团金旅地产为沣西新城打造的首个定制化“空中庭院+270°端厅”塔尖人居创新样本的亮相，也即将燃起大西安的一场狂欢!

▲陕旅集团金旅地产沣西新作区位示意图

而陕旅集团金旅地产之所以将如此重量级标杆人居作品，选择落子于大西安科技主轴之上，是因为被秦创原赋予新时代角色的沣西新城，将是大西安高质量发展的象征。

未来这里将会有充足购买力和有能力的人才在此相遇，勾勒出一个高净值圈层。

自沣西新城启动建设以来，就大手笔投入、按照高起点、高规划、高标准建设，交大创新港、西工大翱翔小镇、西部云谷硬科技小镇等科创产业地标均坐落于此。

▲秦创原创新驱动平台实景图

如今围绕秦创原总窗口建设，沣西新城将打造为“全省科技创新新策源地和成果转换引领区”的大西安科创龙头区域，包括三一重工、三大运营商西安数据中心、爱生无人机等一批瞄准智能、科技领域的新生力量在此冉冉升起，持续为区域提供经济增量。

要知道，科创产业才是核芯驱动力，有科创产业才有人气，才能带来源源不断的财富力量。

▲沣西新城科技创新港实景图

而作为代言大西安经济未来的沣西新城，科创产业突飞猛进的同时，区域内交通、教育、医疗等高奢配套也接连落地，并已基本成型。

在交通方面，地铁5号线已开通，地铁1号线三期正在建设，多条轨道交通，助力沣西新城轻松通达全城。

并且值得一提的是，陕旅集团金旅地产沣西人居新作，距离地铁5号线沣西文化公园站仅100米左右。

商业和医院方面，沣西吾悦广场已经开业，公办三甲医院陕西中医药大学第二附属医院已投入使用，西安交通大学附属创新港医院也即将于今年年底投入使用。

当然，书香浓郁的沣西新城，在教育资源上更是按照高标准配置。

建设了沣西实验学校、西咸沣西第一小学、沣西新城第二学校、沣西新城第三小学、沣西新城第四学校、创新港中学、小学、幼儿园等一大批优质学校，顶级教育“黄金圈”触手可及。

▲沣西实验学校实景图

更美妙的是，位于渭河生态文化旅游带上的沣西新城，生态景观同样无出其右。

拥有大西安中央公园、沣西公园、沣西文化公园和沙河古桥遗址公园四大公园，未来在空中庭院即可见湖，水波潋滟，美不胜收。

▲沣西新城实景图

要知道，塔尖人居的意义不仅仅在于产品，同样在于对所有美好资源和实物的拥有感国企信托-华创39号·西咸新区KG集团集合信托计划！

文旅IP加持，占据贵胄之地

而天赋异禀的沣西新城内一个个地标还在不断拔地而起。

今年年底前，作为沣西新城全新地标、同样由陕旅集团打造的占地567亩的超大型优质文旅项目陕旅丝路欢乐世界，也即将投入使用。

而陕旅集团金旅地产沣西新作与丝路欢乐世界仅有50米的距离，当之无愧的贵胄之地，可谓是稀缺中的稀缺！

作为沣西新城最大的综合性公共文化娱乐配套，丝路欢乐世界是一座集文化旅游、科技体验、主题游乐、休闲度假、文化创意于一体的综合性文化旅游示范区。

▲丝路欢乐世界效果图

值得一提的是，丝路欢乐世界内还拥有全球首个丝绸之路主题乐园。

在这座超级游乐园内打造了包括神奇中华、沙海秘境、瑰丽波斯、恒河象谷、极光雪国、众神之战、荣耀罗马在内的7大沉浸式主体游乐体验区，以及首次出现在西部城市的飞行过山车和四维旋转过山车等高科技游乐项目。

打造差异化文旅乐园新体验的丝路欢乐世界，将成为大西安面向世界的“文旅新名片”，竞争力相当可观！

▲丝路欢乐世界北大门实景图

而随着这座演绎多元丝路风情的主体乐园今年年底前的正式开放，未来在家门口就能享受休闲乐园的同时，丝路文化世界作为陕西重要的文旅新IP，其溢出的价值更是给这一板块注入强劲活力、吸引众多购房者和投资者目光，对沣西新城乃至整个西咸新区的发展具有十分重要的意义。

奢阔尺度，绝版产品

当然，陕旅集团金旅地产在沣西新城匠心精筑的首个定制化塔尖人居创新样本，前瞻性地通过“空中庭院+270°端厅”的超前设计，让购房者及地产同行所折服、刷新沣西新城人居方式的同时，也令其执掌了沣西新城塔尖人居的话语权。

西咸A级高标建筑

在社区规划和产品本身，陕旅集团金旅地产沣西新作全部按照西咸A标建筑标准来精筑。

无论是窗地比、层高还是公共空间装修部分，首层大堂、标准层电梯间、地下车库等皆高定位、高标准、高品质，保证了居住体验上满满的舒适度。

并且更重要的是，不用担忧像主城严格的限价之下那样，会存在品质减配降标的风险与无奈。

错层挑高“空中院子”

陕旅集团金旅地产沣西新作采用奇偶数错层设计，不必担心上层遮挡室内光线与景观面，让每户都拥有约两层楼挑高的空中庭院。

实现户户大花园、家家有庭院、层层皆绿化，每家每户都有空中大花园。

▲示意图

在这一方私享空中庭院，可以种几米高的大型植物，将花园搬家中，近距离接触大自然，让生态、自然、阳光与森氧引入每家每户，在自家阳台上就能接触到自然的气息。

还可以瑜伽健身、观星赏月、养鱼养狗、喝茶聊天，或看孩子在花园玩耍，使尺度和功能得到双重满足。

▲示意图

270°观景端厅，超高配置

而陕旅集团金旅地产沣西新作的杀手锏更是在于实现空中庭院的基础上，搭配端厅270°“环绕屏”瞰景广角视野，尊享IMAX级的超级感官体验，满足层峯阶层对于视野景观的极致化追求。

270°端厅无敌三面采光，将采光和景观面都扩大到让人惊艳的地步，不仅提升户内采光通风效果，更让景观视野看面更大呈现，使露台更丰富多样。

▲示意图

毫不夸张的说，陕旅集团金旅地产作为本土房企之光，在如今楼市风雨飘摇的动荡环境下，给予购房者满满置业安全感的同时，也用顶级的产品力，为沣西新城重塑了塔尖人居天花板。

而这不仅仅是一套房子那么简单，它的奢居气质还将牵引着大西安塔尖人士在此聚集，创造同等圈层的生活方式，也代表着人生的无限可能。

绝对的稀缺，造就绝对价值，陕旅集团金旅地产定制化空中庭院住宅，作为区域顶级人居的封藏之作，其无可限量的价值想象空间即将开启!