2023年市中城建发展债权项目（中城建暴雷）
当下于北区而言2023年市中城建发展债权项目，最缺的毫无疑问是大型综合体。
近日，徐州市九里公交首末站项目管理有限公司徐州市九里公交首末站一期剩余工程发布招标计划，这也意味着这个大型综合体即将全面复工。
本项目位于徐州市三环北路与平山路交叉口西北角。建设总用地面积15311㎡，总建筑面积约34209.7㎡，本次为徐州市九里公交首末站一期剩余工程，合同估算价约9371.43万元。
项目已经列入《徐州市2023年度城建重点工程计划》，总投资3.05亿，占地约23亩，建筑面积约4.7万平方米，建设公交首末站及配套设施。建设年限为2018-2024年，2023年的形象进度为安装、幕墙、室外工程完工。
根据徐州发布消息，早在2017年4月28日，九里、杏山子公交首末站，徐州城北汽车客运站三个场站综合体举行了开工仪式。
未来九里公交首末站将建成集交通功能和物业功能于一体的城市功能性综合体，形成蕴含交通、商务、客居、购物、餐饮、休闲和娱乐等多重城市要素的城市空间。
九里山公交首末站主要建设九里公交首末站及其配套的功能性物业两部分。
将主要建造5栋综合楼，公交车停车场位居综合楼中间，南边设置超市和餐饮中心，北边设置办公、餐饮、社区中心健身中心。
根据2019年3月媒体发布的探盘消息，九里首末站建设已经基本成型！
|来自2023年市中城建发展债权项目：徐州极房生活
另外两个场站综合体——杏山子公交首末站与城北汽车客运站的也有新进展。
杏山子公交首末站
2月2日，徐州市杏山子公交首末站项目续建工程监理中标结果公告发布。
项目已经列入《徐州市2023年度城建重点工程计划》，位于开元路与杏马路交叉口东北角，总投资5.42亿，占地约31亩，建筑面积约7.8万平方米，建设公交首末站及配套设施。建设年限为2018-2024年，2023年的形象进度为安装、幕墙、室外工程完工。
2021年下半年，杏山子公交首末站综合体项目复工。
未来将建成集交通功能和物业功能于一体的城市功能性综合体，形成蕴含交通、商务、客居、购物、餐饮、休闲和娱乐等多重城市要素的城市空间。
城北汽车客运站
项目已经列入《徐州市2023年度城建重点工程计划》，位于华润路西侧、台子河南路南侧，总投资2亿，占地39亩，建筑面积不低于1.64万平方米。建设年限为2018-2024年，2023年的形象进度为主体施工。
根据规划，城北汽车客运站就是附带汽车站的一座集购物、休闲、居住的大型综合商业体，建成之后将成为城北新地标，促进区域的商业繁荣发展。
城北客运站综合体效果图
期待徐州三个场站综合体早日建成！
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