央企信托-431号浙江项目,浙江信托公司
昨日,嘉兴2022年首次集中出让,共7宗地块,含5宗住宅和2宗商业。其中5宗宅地有三宗位于南湖区,二宗位于秀洲区,总出让面积31.2万㎡,总起始价44.8亿元,总成交价47.1亿元。国企底价拿下三宗地块,总成交价约24.5亿元,占比52%。民企科大和苏嘉封顶价+配建各拿一宗,总成交价约22.6亿元,占比48%。
国企底价拿下3宗,科大、苏嘉封顶+配建各拿一宗
2021南-039号
2021南-039号地块位于嘉兴市南湖区七星街道,东至亚太路,南至支路三,西至灵湖西路,北至庄王港。经过1轮报价,最终由竞买人嘉兴国投以85900万元总价竞得,楼面价5060元/平方米,溢价率0%,出让面积89343.6平方米(约134亩)。
此地块周边3公里近3年成交楼面价最高的地块为2021南-019号地块,于2021年5月20日由新希望竞得,地块总价108586万元,成交楼面价9850元/㎡。
(地块周边3公里近3年成交涉宅地,数字为楼面地价,数据来自找房宝大数据)
2021嘉秀洲-031号
2021嘉秀洲-031号地块位于嘉兴市秀洲区秀洲国家高新区,高科路东侧、创新路北侧。经过1轮报价,最终由竞买人浙江交投/嘉兴高新以101500万元总价竞得,楼面价7860元/平方米,溢价率0%,出让面积64565平方米(约97亩)。
此地块周边3公里近3年成交楼面价最高的地块为2020嘉秀洲-043号,于2020年12月18日由祥生/浙江交投竞得,地块总价40584万元,成交楼面价10039元/㎡。
(地块周边3公里近3年成交涉宅地,数字为楼面地价,数据来自找房宝大数据)
2021嘉秀洲-032号
2021嘉秀洲-032号地块位于嘉兴市秀洲区王江泾镇,秀洲大道东侧、胜利路南侧。经过1轮报价,最终由竞买人浙江交投/嘉秀以57500万元总价竞得,楼面价6760元/平方米,溢价率0%,出让面积42528平方米(约64亩)。
此地块周边3公里近3年成交楼面价最高的地块为2020嘉秀洲-043号,于2020年12月18日由祥生/浙江交投竞得,地块总价40584万元,成交楼面价10039元/㎡。
(地块周边3公里近3年成交涉宅地,数字为楼面地价,数据来自找房宝大数据)
经开2021-23号
经开2021-23号地块位于嘉兴市南湖区城南街道,东至长水塘绿化带,南至朝晖路,西至新联路,北至公园绿化。经过77轮报价,最终由竞买人科大以84506万元总价竞得,楼面价10040元/平方米,溢价率10%,出让面积38259平方米(约57亩),竟配建面9300平方米。
此地块周边3公里近3年成交楼面价最高的地块为经开2021-11号,于2021年5月20日由荣安竞得,地块总价54308万元,成交楼面价10040元/㎡。
(地块周边3公里近3年成交涉宅地,数字为楼面地价,数据来自找房宝大数据)
经开2021-24号
经开2021-24号地块位于嘉兴市南湖区长水街道,东至双溪路绿化带,南至槜李路绿化带,西至光明路,北至爱民路。经过167轮报价,最终由竞买人苏嘉以141734万元总价竞得,楼面价10040元/平方米,溢价率12%,出让面积77479平方米(约116亩),竟配建面10200平方米。
此地块周边3公里近3年成交楼面价最高的地块为经开2020-10号,于2021年7月9日由嘉兴城投竞得,地块总价109981万元,成交楼面价10040元/㎡。
(地块周边3公里近3年成交涉宅地,数字为楼面地价,数据来自找房宝大数据)竞得2021嘉秀洲-031号和2021嘉秀洲-032 号后浙江交投在嘉兴的拿地金额达到16亿元,排名第一!
竞得经开2021-24号后苏嘉在嘉兴的拿地金额达到14亿元,排名第二!
竞得2021嘉秀洲-031号后嘉兴高新在嘉兴的拿地金额达到10亿元,排名第三!
竞得2021南-039号后嘉兴国投在嘉兴的拿地金额达到9亿元,排名第四!
竞得经开2021-23号后科大在嘉兴的拿地金额达到8亿元,排名第五!
标签: 央企信托-431号浙江项目
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