资阳市凯利建设投资债权拍卖，拍卖债权是什么意思

定融产品 2023年03月16日 11:00 137 admin

　　万达集团：2017年收入超过2000亿元企业经营一切正常；富力中交联合体21.4亿摘北京延庆共有产权房用地；金地集团斥资8.1亿元受让中交地产所持西南置业29%股权；石榴38亿拿下北京顺义区地块限售价5.8万元/平；中海地产和京东合作打造新零售店；雅居乐斥75亿元重组合伙公司投资开发中山三项目。

　　发改委与香港签署文件支持香港全面参与和助力“一带一路”建设

　　央视：12月14日，发改委与香港签署《关于支持香港全面参与和助力“一带一路”建设的安排》。《安排》聚焦金融与投资、基础设施与航运、推进粤港澳大湾区建设等，支持有关方面利用好香港平台，为“一带一路”建设提供多元化融资渠道。具体包括，推动基于香港平台发展绿色债券市场；发挥香港作为全球离岸人民币业务枢纽的地位，推进人民币国际化等。

　　前11月房地产开发投资同比名义增长7.5%

　　国家统计局：1-11月全国房地产开发投资100387亿元，同比名义增长7.5%，增速比1-10月份回落0.3个百分点。商品房销售面积146568万平方米，同比增长7.9%，增速比1-10月份回落0.3个百分点。商品房销售额115481亿元，增长12.7%，增速提高0.1个百分点。11月末，商品房待售面积59606万平方米，比10月末减少653万平方米。

　　多城加速供地 “标配”三成租赁用地

　　证券日报：12月14日，在热点城市陆续出台有关住房租赁方面的扶持政策后，房企以及金融机构也相继发布租赁住房业务方面的发展规模。与此同时，包括北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等地均在加速加大住房租赁用地的供应规模。从一线城市来看，北上广三城未来五年租赁用地计划供应面积将达3825公顷，占同期住宅供地面积比例超26%。业内人士表示，租赁用地供应占比三成已然成为标配，伴随着未来住房租赁相关政策法规的完善，预计“租者享其权”不再只是梦想。

　　佛山南海区拟推“地券”盘活存量用地

　　综合报道：近日，广东省佛山市南海区出台《佛山市南海区地券管理暂行办法》（征求意见稿），为严格保护耕地，盘活存量土地，促进南海区产业转型升级和新型城镇化建设提供用地保障。该举措属广东省内首创。根据办法，地券是指土地权利人自愿将其建设用地按规定复垦为农用地后，依据城乡建设用地增减挂钩形成的建设用地指标。

　　意见稿对竞购主体进行了严格界定，只能是农转用（征收）的需求方，主要包括区征地拆迁部门、镇人民政府（街道办事处）、农村集体经济组织等。而新增的建设用地指标将可以交易，进而可以平衡不同区域对建设用地的需求，如农村的指标向城镇流转。（农地转用：将农地改变用作住宅用地、工厂用地、公共用地等非农用地。）

　　比如，A村复垦100亩建设用地为农用地，形成100亩的地券；B城的农转用（征收）的需求方可以竞购，B城即可增加100亩的建设用地指标，经过一系列的流程之后，100亩土地即可进入土地招拍挂市场，方是企业竞拍。不过，地券获取和交易并不容易，有着严格的流程和核验机制。

　　万达集团：12月14日，万达集团声明称，12月11日，一个名为“包邮区”的自媒体发布一篇名为《王健林的滑铁卢》的文章，对万达集团和王健林本人进行恶意诽谤和中伤，多处严重违背事实。万达表示将坚决采取法律手段维护企业名誉。尹海、陈平两位副总裁并非自己主动辞职，而是接近退休年龄，企业动员其提前内退。万达目前账面现金超过2000亿元，2017年收入超过2000亿元，企业经营一切正常，全球没有任何债务违约。根据万达2016年财务报表，万达净资产超过3000亿元，2017年净资产还会增加。

　　雅居乐：14日晚，雅居乐集团公告称，于2017年12月14日，中山雅景、凯利易方、国信证券与世光实业订立有限合伙协议，据此，有限合伙公司广州凯雅世投资合伙企业将予重组，而中山雅景(雅居乐间接全资附属，作为新次级有限合伙人)已同意于有限合伙公司总注册资本200.05亿元当中承担出资75亿元，占总注册资本约37.49%。此外，世光实业出资75亿元、国信证券承担出资50亿及凯利易方出资5亿元。

　　公告显示，有限合伙公司已同意透过注入注册资本及提供由工商银行将予安排的委托贷款投资于目标项目，以发展座落中国中山地区不同地点的目标项目，而各目标项目的投资期间将为5年。中山钜成、中山海德及中山志力分别为花生唐项目、东城项目及深中壹号项目的拥有人。

　　另据观点地产网，雅居乐的2017年中期报告显示，上述三个项目均为以收购方式获得的联营项目。其中，花生唐项目位于中山市坦州镇七村，占地面积约为4.09万平，预计总建筑面积12.26万平。东城项目位于中山市火炬高技术产业开发区宫花村，占地总面积达16.28万平，计容建筑面积达24.42万平。深中壹号项目位于中山市南朗镇横门海富路，占地面积约为18.07万平，预计总建筑面积45.18万平。

　　石榴集团：12月14日，北京挂牌出让朝阳、顺义、延庆三宗地，其中石榴集团以38亿元竞得顺义区牛栏山镇地块，楼面价18855元/平，溢价率4.1%。该地块为B1商业用地、R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地，建筑面积201775平，起拍价36.5亿元，商品住房销售单价均价不超过55583元/平，且最高销售单价不得超过58362元/平。

　　富力中交联合体：12月14日，富力+中交联合体以21.4亿元拿下北京延庆区延庆新城地块，楼面价9794元/平，溢价率67.2%。该地块为二类居住、供电、环卫设施及基础教育用地，建筑面积218506平，起拍价为12.8亿元，本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权房”，且销售价格18000元/平（含全装修费用）。

　　阳光城：昨日，阳光城集团公告，其分别在温州、海门两地竞拍取得土地项目。其中以2.86亿元竞得温州市永强北片区瑶溪北单元11-C-01、11-C-04地块，土地面积3.33万平，容积率≥1.0且≤1.5，土地用途为普通商品住房用地。此外与海门市融辉置业有限公司联合，以14.58亿元竞得海门市CR17028地块。该地块面积10.06万平，容积率≥1.8且≤2.0，土地用途为其他商服用地。

　　碧桂园：昨日，碧桂园发布公告更改了旗下物业公司放弃A股IPO的原因。碧桂园最新的公告称，撤回建议分拆碧桂园物业服务申请的决议，原因是由于碧桂园物业调整业务策略方向及进行股权架构调整。此前的12月11日，碧桂园曾发公告称，因审核监管机构政策变动，撤回分拆上市的申请；碧桂园物业现、正评估各选项，包括寻求物业管理相关资产于其他地方的证券交易所分拆独立上市。

　　中交地产：昨日，中交地产公告称，此前公司拟通过北京产权交易所公开挂牌转让西南置业不超过29%的股权。12月13日，公司收到《动态报价结果通知书》，此次挂牌股权转让动态报价活动结束，金地集团成为最高报价方，成交价格为8.1亿元。12月14日，公司与此次股权转让的受让方金地集团签署了《产权交易合同》，将西南置业29%股权转让金地集团。

　　融创：据腾讯财经14日报道，接手仅半年，融创开始预售济南万达城，并要求客户一次性全款购房。不过此次认筹活动已经被紧急叫停。查询济南市住建委相关信息发现，济南万达城项目并未在取得预售证的名单之内。济南万达城建设有限公司的员工对此表示，“确实已拿到预售证，政府网站的信息可能稍有滞后。”济南万达城是万达和融创之间一笔“世纪大交易”的其中一个项目。

　　中海&京东：12月14日，中海地产与京东集团签订战略合作协议，要在全国主流城市建设数百家无人超市，联合布局无界零售，实现优势互补、资源共享，实现中海旗下商业地产全业态覆盖。双方将合作开发X无人超市、X无人售药柜、智能配送终端等“黑科技”项目。京东X无人门店技术是京东集团X事业部研发的智慧化产物，采用了人脸识别、行为抓取、智能选址等智能设备与系统应用。

　　迪士尼：12月14日，迪士尼公司同意以524亿美元买下传媒大亨默多克三十多来打造的传媒帝国中的很大一部分资产——21世纪福克斯的部分资产。根据迪士尼公司发布的公告，21世纪福克斯公司的股东每持有1股福克斯股份将获得0.2745股的迪士尼股份，交易的资产包括其电影制片厂、英国天空广播的39%股份、Star India以及一系列的付费电视频道，其中包括FX和国家地理。21世纪福克斯影业拥有着《阿凡达》、《X战警》等大片版权。根据迪士尼周三的收盘价格计算，此次交易价格对于福克斯股东来说相当于每股29.54美元。

　　【J2荣获Top 100 Giants 2017大奖】12月12日，第一屆美国室内设计杂志中文版TOP 100 Giants公布了获奖名单，知名设计机构J2厚华设计发展股份（以下简称“J2”）连获殊荣：摘得第一屆中国TOP 100 Giants零售业类别最高奖第一名、最具价值奖第二名，以及百强企业第十二名的大奖。

　　据悉，TOP 100 Giants是美国《室内设计》杂志发布的全球室内设计企业权威排行榜，每年由来自美国、加拿大、欧洲和亚洲的2000多家设计企业参与排行榜的数据调查。J2负责人表示，“跻身TOP 100 Giants 榜单，不仅仅是一种莫大的荣耀，更已成为世界知名室内设计企业用来判断自身实力和国际竞争力的重要指标，同时也意味着企业无形资产的巨大增长。”

J2董事长冯厚华先生与美国室内设计杂志董事长赵虎先生合影留念

　　当晚J2董事长冯厚华先生也应邀参加 “Hall of Fame名人堂”2017年度盛会，与名人堂设计师交流、分享、学习。“Hall of Fame名人堂”由《Interior Design》杂志主办，是美国室内设计界的至高荣誉。

　　J2是由著名设计师Jeff Feng（冯厚华）先生创办，在商业空间设计与发展策略领先的设计咨询集团，长期与万达、恒大、万科、新城、君澜等合作，并提供设计与咨询服务，在商业空间设计、主题公共艺术工程、综合体策略与商业空间产品研发，处于领头地位。

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