发债是什么意思，项目发债是什么意思

你听说过金融周期吗，你知道你现在正处在怎样的周期波动之间吗？很多人都应该听过周金涛这个名字，中信建投首席经济学家，2007年成功预测次贷危机，2013年全民地产热，他却提出房地产周期拐点，2015年成功预测全球资产价格动荡，最重要的是他还预测，2018年-2020年，中国人将迎来重大的财富机会，这一时间段将是一个中周期地点，也是中国房地产周期的低点与库存周期的低点，三低共振。

然后就是这样一位经济学天才，金融圈的另类，从不沾烟酒色，喜欢钻研古文玩的人，却不幸英年早逝，在去年的这个时候，2017年12月27日，周金涛因为胰腺癌去世，留给世人一阵唏嘘。

我们来看看周金涛的二十大名言，有多少句说到了你的痛处。

1、人生不过是一场康波！意思就是说我们每个人的财富积累一定不要以为是你多有本事，财富积累完全来源于经济周期运动的时间给你的机会。（“康波”就是康德拉季耶夫长波周期的缩写，是前苏联经济学家康德拉季耶夫上世纪二十年代提出的。他在比较各国经济发展历史后发现，经济长期发展中存在50~60年的周期，这主要是由技术进步等推动的。）

2、人生发财靠康波！

在世界经济周期运动中最长的周期是康德拉季耶夫周期，它一个循环是60年一次，所以就是大家知道60年就是一个人的自然寿命是60年，中国讲60甲子，循环一次就是一个康德拉季耶夫周期。

3、2019年将是1985年后生人一代的第一次人生机会！

曾经在演讲中说过：对于未来想提醒大家的一点，2018年到2019年是康波周期的万劫不复之年，60年当中的最差阶段，所以一定要控制18、19年的风险。在此之前做好充分的现金准备，现在可以发债，五年之后还有现金。

4、人的一生中所能获得的机会，理论来讲只有三次，如果每一个机会都没抓到，一生的财富就没有了。如果抓住其中一个机会，至少是个中产阶级。

5、2015年是全球经济及资产价格的重要拐点，意味着未来四到五年的总体的资产收益率不仅不赚钱，甚至可能要亏损。2016年到2017年是一次滞胀，流动性差的资产可能就没人要了。未来在2017年到2019年可能发生流动性危机。

6、2017年中期、三季度之后，将看到中国和美国的资产价格全线回落，2019年出现最终低点，那个低点可能远比大家想像的低。

7、我奉劝大家，如果想发债最好发五年的，2018年之后就能够感到我说的话的意义。

8、第二次机会在2019年，最后一次在2030年附近，能够抓住一次你就能够成为中产阶级。

9、大宗商品牛市是几十年出现一次， 2011年至少到2030年，商品的走势都是熊市，不可能在商品方面取得大的收益的。

10、房地产周期20年轮回一次，中国本轮房地产周期1999年开启， 2017年上半年附近，中国的这次反弹会结束。2019年房价会是一个低点。（说到这句，你佩服吗？）

11、2010年之后美国出现房子的牛市，2017年是第一波的高点，如果到美国买房，也可以再等等。

12、未来五年是资产的下降期，大家尽量持有流动性好的资产，而不要持有流动性不好的资产。高位的房子就是流动性不好的资产，一级市场的股权也是流动性不好的资产。

13、由于一线城市房地产库存的下降，而开工跟不上，不能排除房价再次拉升的可能性。如果汇率下跌，房价可能就会受到抑制。如果房价先涨，房价和汇率的关系就有点复杂，应该是房价先涨后跌。

14、2017年到2019年是中美房地产周期共振下行期。这个问题当然不一定在2017年表现的非常严重，但有可能能够出现趋势性特征。

15、2017年很难做出绝对收益，A股依然没有机会，主要还是等待风险释放后的超跌反弹。而相对收益方面，黄金一定是首要选择，黄金的配置时点大致判断在2017年二季度。（这一条也已经验证了，今年以来，黄金涨幅达160美金之多，目前仍是上行为主，并且市场对明年黄金上行的预期依然良好。）

我们再回过头来想想周金涛的话，2018年-2020年将是85后人群人生的第一次重大财富机会，你准备好了吗？