国民信托-山东德州齐河非标带抵押政信

定融产品 2022年05月24日 21:56 157 admin

非標上新帶3.5億足額土地抵押政信，該區域市場唯一帶足額土地抵押信托

AA評級主體融資+濟南50公里都市圈副中心區域

【國民信托-山東德州齊河非標帶抵押政信】

【產品要素】2億，24個月；自然半年付息（6.21和12.21）

【預期收益】100萬：7.6%

【資金用途】用于受讓齊河城投持有的齊河城鄉集團100%的股權收益權轉讓

【AA融資人】為該區域排名第一政府平臺，當地重要的基建主體

截至2021年9月末，總資產為308.07億元，凈資產153.33億元，資產負債率50.23%

主體信用評級為AA，債項評級AAA，在該區域政府平臺排名第一

【標的公司】100%控股的穿透股東為當地財政局

【土地抵押】價值3.5億評估土地抵押擔保，距離濟南西站（高鐵站）不到25公里，僅約25分鐘車程；抵押率僅為57.14%

【百強縣區位優勢】

齊河，地處渤海經濟圈、山東省會經濟圈，隸屬于地級德州市下轄縣，市中國冀魯交界地區交通樞紐和經濟中心、山東省新能源產業基地

2020年齊河還被賦予“濟南新舊動能轉換起步區城市”、“一帶一路節點城市”等稱號

在《省會經濟圈十四五一體化發展規劃》支持齊河、2035年綱要中提出濟南青島雙龍頭態勢，促進齊河全面融入省會泉城的步伐

其他在售项目：

稀缺山东纯政信！
融资方与担保方均为成武国资局100%控股！
足额应收账款质押+土地抵押

【产品名称】成武文亭城投2021年债权
【募集规模】2亿 12月/24月；半年付息
【1年期收益】5-20-50-100万，7.3%-7.6%-7.9%-8.2%
【2年期收益】5-20-50-100万，8.3%-8.6%-8.9%-9.2%
【资金用途】用于成武县振兴街街道建设工程项目及补充公司流动资金等
【融资方】
发行方成武xx城投，国资局100%控股，是成武最大的政府平台，是最重要的基础设施建设主体，得到当地政府和财政

大力支持！总资产高达30亿，资产负债率低，营收稳定；
【担保方】
担保方成武xx置业隶属于成武县国资局，国有新型房产开发公司，实力雄厚，担保能力强；
【增信措施】
1.价值3.5亿元应收账款质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记；
2.3亿元不动产抵押，超额覆盖项目本息；
【区位优势】
区域经济强！菏泽市是山东省地级市，中国牡丹之都，2020年GDP3078.78亿，公共财政预算收入206亿

成武县—伯乐

故里，历史悠久，资源丰富，物华天宝人才辈出

隶属著名的牡丹之乡菏泽市，总人口70万，GDP200亿，地方一般公

共预算收入8亿，成武县是中国生态文明先进县、中国优质棉繁育基地县、中国淡水养殖基地县

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