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国企+央企信托-山东临淄公有银行间市场标准债集合信托计划

定融产品 2022年05月11日 21:11 330 admin
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 市场唯一AA+银行间市场标准债产品,区域一般公共预算72亿,财政自给率高达130%,优于市场上绝大部分江苏政信
 统一到期日2023.9.16,期限仅17个月,50万起投7.4%,R2风险评级,443亿总资产AA+强主体债券层面担保
【国企+央企信托-山东临淄公有银行间市场标准债集合信托计划】
【基本要素】剩余额度仅7600万,自然年度9.16付息,50万起7.4%【合同收益6.3%,差额部分合同双录回收后10个工作日内支付】
【项目亮点】
 临淄区2021年GDP860亿,实现公共预算收入72亿,拥有全国特大型企业—齐鲁石化坐落境内,拥有6家上市企业,税收来源稳定,财政自给率高
 债券发行人—临淄公有为当地唯一的公募发债主体,2020年末总资产230亿,实现营业收入23亿元,利润总额2亿,2022年新发行7亿元公开中票,债券评级AA+
 债券层面担保人—临淄九合财金控股集团,当地资产规模最大的平台,主体评级AA+,截至2021年9月,总资产亿443.64亿元,担保能力强
【淄博市】山东省地级市,国务院批复确定的山东省区域性中心城市、现代工业城市,2021年GDP38☺

上海核心区域6套优质住宅抵押+债权覆盖率149%+高收益9.5%+第一抵押顺位+产权清晰

【致远债权1号】

【项目规模】1800万元

【项目期限】18个月

【业绩基准】30万-100万(不含):9%(税后) 100万以上9.5%

【收益分配】半年支付收益

【资金用途】投资于特殊资产领域

【还款来源】处置+回购底层资产

【项目亮点】

1.特殊资产收购时具备一定折扣,存在天然价差,通过折扣释放了大部分风险,有较大利润空间

    

2.本次收购的是金融机构的的不良债权包,抵押物为上海市6套优质住宅,毗邻地铁,地理位置优越,周边配套完善,目前市场保守估值2599万元, 债权覆盖率149%,完全覆盖本息

    上海房产交易市场需求稳定增长中,住宅类资产相较于其他类资产受众更多、更容易快速变现

    

3.投资团队有四大AMC从业经验和国有银行从业背景,具有十年以上特殊资产领域投资经验; 在产业链上下游有丰富的人脉资源;具备各类资 产筛选、处置及风险规避能力

    

4.债权资产均为一押首封,并且均为已诉已执行,有法律文书,债权债务关系明晰

    

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