高密华荣实业2022年合同存证定融

☀【定融名称】山东高密华荣实业2022年债权
【产品规模】总规模2.5亿
【认购期限】12/24个月
【预期收益】
1年期：
10万≤X＜50万——8.7%
50万≤X＜100万——9.0%
100万≤X＜300万——9.2%
X≥300万——9.5%
2年期：
10万≤X＜50万——9.0%
50万≤X＜100万——9.3%
100万≤X＜300万——9.5%
X≥300万——9.8%
【成立/计息】认购到账次日计息
【付息方式】季度付息（每年1月15日、4月15日、7月15日、10月15日）
【发行方】
高密华XXXX展有限公司成立于2017年9月，是高密市政府直属并授权国有资产监督管理局监管的市属国有企业

    高密华荣实业注册资本20亿元，经过多年发展，业务已覆盖高密市政府授权范围内的国有资产运营和管理，国有股权投资与管理、项目投融资、能源管理及城市基础设施投资和建设、大宗商品贸易等领域，成为一家以资本运营、资产管理等业务为主，集城市基础设施建设投资与投融资业务为一体的综合型国有企业，主体信用评级“AA+”

    
【担保方】
高密市国XXXX理有限公司是一家以经营管理政府授权范围内的全市行政事业单位资产和其他国有资产为主的合法的法人企业，于2006年06月29日注册成立，该国有企业资产总计在200亿元以上

    信用评级AA级

    
【区域优质】
高密市是春秋名相晏婴、东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉、诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡

    被誉为中国民间艺术“三宝”的扑灰年画、泥塑和剪纸，久负盛名

    
高密市红高粱影视城、莫言旧居乡村体验区等成为国内知名、独具特色的文化旅游景观带，东北乡文化旅游区被授予“省研究教育实践基地”“齐鲁美丽田园”“省畜牧旅游示范区”称号

    2018年底，全市共有旅游景区5家，其中AAA级2家、AA级3家

    
财政收入平稳增长，民生支出持续增加

    经济运行稳中有进

    

稀缺地级市政信非标！央企信托出品！足额优质商铺抵押
【央企信托-南充地级市集合信托】
期限：24月
规模：2.6亿
付息方式：半年付息
绩比较基准：100万（含）-300万 7.15%/年
                   300万（含）-1000万 7.35%/年
                   1000万（含）及以上协定
资金用途：信托资金用于向南充现代物流园投资建设开发有限责任公司（以下简称“融资人”或“南充物投”）发放总计不超过2.6亿元的信托贷款，融资人将获得的信托资金用于补充其日常营运资金

    
还款来源：
（一）第一还款来源分析-融资人的综合现金流入
（二）第二还款来源分析-担保人的综合现金流入
（三）第三还款来源分析-抵押物变现收入

    

风控措施：南充临江东方投资集团有限公司（AA）保证担保；提供191套商铺（评估价值约4.3亿）抵押，抵押率59.4%

    

产品亮点：
【区位优势明显】南充是四川省地级市，成渝经济圈核心城市，“一带一路”战略重要节点城市，2021年一般公共预算收入144.6亿！
【交易对手强】南充临江东方投资集团是南充市重要的基础设施投融资主体，多年以来持续获得当地政府支持，综合实力及资源整合能力强！
【抵押物优质】191套商铺位于南充市金融广场，金融广场位于南充核心城区，是集多功能为一体的大型城市综合体，变现能力极强

    第三方评估价值约4.376亿元，抵押率59.4%