[央企信托-124号青岛城阳区（永续债）]
规模：4亿元
期限：24个月；半年付息
收益：100-300万 7.2%，300万及以上 7.4%
资金运用：信托资金用于向青岛红建投资有限公司进行永续债权投资，信托资金用于补充流动资金或偿还金融机构借款
风控措施：
1、融资人将其持有的位于青岛高新区 51075.6 平方米的住宅用地提供抵押担保，抵押物价值约 2.8 亿元
2、交易合同进行面签公证
产品亮点：
1、所在区域经济较发达，地方政府财政实力雄厚、债务负担较轻 青岛市区域经济较发达，位列山东省经济总量第一，经济保持平稳增长，经 济发展质量不断提高，财政实力雄厚，可支配财政收入较高，财政收入以税收收 入为主，质量较好，在税收收入的带动下，一般公共预算收入逐年提高，地区经 济、财政实力很强
同时，地方政府债务规模总体可控，负债率和债务率较低， 债务负担较轻，城阳区 2020 年一般预算收入 121 亿元，位于青岛所属 10 个辖 区第 3 位，财政实力较强
2、交易对手偿债能力较强，主体信用较好 交易对手青岛红建投资有限公司为青岛市城阳区重要的基础设施建设主体， 平台属性强
截止 2020 年末公司总资产 227.07 亿元，资产负债率 53.12%，主 体评级 AA+，违约风险较小
3、抵押物住宅用地，抵押价值较充分 此次提供的抵押物为位于青岛高新区的住宅性质用地，对我司信托本金的 保障较充分
融资方担保方实控人均为单县财政局！打款次日起息！
【单县城投应收账款债权项目】
【基本要素】总规模5亿，本次发行1.4亿；
期限：12个月；自然季度月末15日付息；
收益：10万8.8%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；
资金用途：补充公司流动资金
【融资方】单县城市xxxxx团有限公司，单县财政局控股的当地最大政府平台，单县重要的棚改及基建主体
2020年总资产197.21亿元，负债率65.9%，主体信用评级AA
本次融资为其首次市场化非标融资，债务压力小、履约积极性高、偿债能力强！
【担保方】单县XXX发投资公司，单县财政局全资控股的政府平台，总资产16亿元，提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保
【应收账款质押】融资方提供足额应收账款质押，已确权并在中登网登记
【地方简介】山东为全国GDP第三大省份，占中国GDP总量的7.2%；菏泽市为山东省地级市，中国牡丹之都，2020年GDP为3483.11亿元，一般公共预算收入237.92亿元；单县地处华北平原中心地带，是中国商品粮棉、油料基地、平原绿化标准县
2020年GDP为344.75亿元，一般公共预算收入18.35亿元
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