海棠齐河城投一期私募证券投资基金
【基金名称】海棠QH城投一期私募证券投资基金
规模：5000万
业绩计提基准：100万及以上 6.7%/年， 年度付息，到期还本
标的债券上市时间：2021年08月10日 债券到期日：2023年08月05日
期限：约19个月
基金到期日：2023年08月05日（发行人于该时间点回购债券）
投资标的：本基金投资于“QH县城市经营建设投资有限公司2021年非公开发行公司债券（第二期）（债券简称：21QH02，债券代码：196698）
【债券发行人】
QH县城市XXXXX资有限公司，区域第一平台，成立于2009年，注册资本30亿元，实控人是QH县人民政府，债项评级AA主体（存续债券6只，余额28.44亿）
作为全县城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2021年6月30日，总资产289.2亿，年中营收11.6亿，同比增长60.96%，净利润1.65亿，同比增长90.29%，负债率仅47.13%！对QH县财政局达20.55亿的应收账款！
【区域介绍】
德州市
山东地级市，山东省新能源产业基地、“中国地级市民生发展 100强”
2020年，地区生产总值3,078.99亿 元，一般公共预算收入 208.55亿元
QH县<br />
位于德州市最南端 ，济南半小时生活圈 的重要节点城市
全国百强县、中国新能源汽车制造城、中国新兴产业装备制造城
2020年QH县实现地区生产总值345亿元，一般公共预算收入3☆
【产品名称】河南洛阳金隅城安置房项目
二期总规模不超过4亿元，(二期总规模1.2亿分开发行毎期4000万)
产品期限：12个月，自然半年付息；
收益说明：10-30-50-100万；8.7-9.0-9.3-9.6%；
【资金用途】用于洛阳市保障房项目东区剩余部分建设
【融资方】洛阳金隅XXX有限公司，洛阳市老城区第二大ZF平台，老城区最重要的保障房建设主体，实控人为老城区发改委，主体评级AA,总资产90.53亿元
【担保方1】洛阳古XXXX团有限公司，洛阳市老城区最大的ZF平台，主体信用评级AA
实控人为洛阳市老城区人民ZF，总资产150.20亿元
【担保方2】洛阳古XXXXX集团有限公司，财政局唯一100%控股股东，当地最大政府平台担保能力极强
【项目亮点】
1.洛阳古都XXX团提供不可撤销连带保证责任担保
2.洛阳古都XXXX集团提供不可撤销连带保证责任担保
3.中建交通建设集团有限公司（中国建筑子公司）承建
4.超额质押应收帐款
5.国企管理人项目有保障
6.土地收益权及4.3亿土地返还款作为本项目还款来源
【河南省洛阳市】
洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP达5035亿元，一般预算收入342.7亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
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