国企信托-湖南湘潭集合资金信托计划特点

定融产品 2021年07月16日 22:25 215 admin

超高收益8.2%+土地抵押！
当地金融机构+当地政府项目！
长株潭城市群+毛主席故里+中国红色文化摇篮

完美风控：9.8亿土地抵押+当地最大平台（资产700亿）担保！
〖国企信托-湖南湘潭集合资金信托计划〗
【基本要素】1.9亿，24月，每年6、12月20日付息
【产品收益】：100-300万，税后 8.0-8.2%
【资金用途】所募集资金向湘潭高铁北站商务区开发投资有限公司发放信托贷款，贷款期用于偿还融资方到期债务和补充日常经营的流动资金

1、土地抵押：湘潭九华水利与湘潭九华经建提供价格9.8亿的土地抵押；
2、融资方：湘潭高铁北，负责区域内城市基础建设和国有资产运营，具有一定的区域垄断地位，，截至2020年9月末，融资方资产总额为 51.37亿元，资产负债率为 55.17%
    2020年1-9月，融资方实现营业收入9.98亿元，净利润为1.30亿元，现金流充足；
3、担保方：九华经建，AA发债主体，为当地最大的平台公司，是湘潭市及湘潭九华片区基础设施建设的开发主体和资产运营主体，具有垄断地位，总资产高达700亿元!
4、区位优势：长株潭城市群，为长江中游城市群重要组成部分，是湖南省经济发展的核心增长极，致力成为中部崛起的“引擎”之一
    湘潭2020年GDP为2343.1亿元，一般公共预算收入199.7亿元，湘潭经济开发区为国家级经济技术开发区，是湖南省第四个“千亿园区”，2020年在218家国家级经开区中排名第47位！