2021年潍坊滨城投资开发债权收益权十一期、十二期返佣

〖2021年山东潍坊滨城投资开发债权收益权十一期、十二期〗
2021爆款！最强政信定融！！AA+地级市发债主体融资，千亿发债主体担保！！全市场唯一山东潍坊市级AA+主体政信定融！！信托同款！！五矿信托、中粮信托、光大信托、山东信托、大业信托、国元信托、西部信托、长安信托、建信信托均有存续！！工作日每天当天成立

    
【产品要素】
规模：十二期5000万，十一期10000万
期限：十二期24个月，十一期12个月；季度付息
十二期：30-50-100-300万，8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
十一期：30-50-100-300万，8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
资金用途：补充融资人流动资金

    
【融资方】潍坊XX发有限公司，实控人为潍坊市国资委，纯政府平台公司，AA+主体评级，发债主体（共存续8只债券，债券余额43.3亿，债项评级AA+），截止2020年6月底，总资产433.75亿，净资产182.97亿

    2019年全年收入实现15.04亿，利润总额4.8亿

    公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责
【增信措施】：
【担保方】潍坊滨XX营集团有限公司，实控人为潍坊滨海经济技术开发区管委会，AA主体评级，公开市场发债主体，截止2020年6月公司总资产1024亿，净资产863亿，负债率仅为14.43%！
【应收账款质押】十期发行人提供7000万元应收账款进行质押担保，十一期发行人提供13000万元应收账款进行质押担保

    
【区域经济介绍】：
潍坊市：2019 年，全年实现地区生产总值5688亿元，公共预算收入实现571亿，两个指标均位列全省第四位
寒亭区：寒亭区（滨海开发区已合并进寒亭区）2019年GDP实现499亿，一般公共预算收入实现58亿，在潍坊区县中排名第三

    

产品名称：央企信托-59号威海文登区集合资金信托计划
产品要素：
投资领域 基础建设
投资期限 24个月
预期年化收益率税后：100-300万 7%；300万及以上 7.5%
付息方式：半年付息
产品详情：
资金用途
资金用于受让中基南海在代建威海南海新区高校联盟科创城（以下简称“高校联盟项目”）中 产生的对金海建设 5.5 亿元的应收账款债权（以下简称“标的债权”），最终用于中基南海支 付建设高校联盟项目的工程款

    

风控措施
威海蓝创（AA）对金海建设的偿还债务义务承担连带责任保证担保

    

产品亮点
1、债务人：实际还款人：威海金海建设，总资产达339.51亿元，文登区国资委100%控股，是文登区重要的城市开发建设主体，具有区域垄断性，公司资产规模稳定增长，综合实力较强，违约风险低

     2、担保人威海蓝创，AA公募发债主体，总资产达301.50 亿元，实控人为文登区国资委，是南海新区重要的基础设施建设投资建设主体，主要负责南海新区内的基础设施建设工作，具有较强的担保能力； 3、债权转让方：中基南海，为威海蓝创全资子公司，主要负责对基础设施及配套建设项目的建设

     4、区域亮点：威海市，为中国温泉之都，长寿之乡，中国最宜居城市；文登区位于烟台、威海、青岛三个市的中心区域，被评为19年绿色和科技百强区；2020年，威海市（GDP）3017.79亿元，一般公共预算收入252.39亿元；2019年，文登区（GDP）556.62亿元，一般财政收入45亿

    

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