【国企信托-湖南湘潭政信】

产品要素
项目简称：国企信托-湖南湘潭政信集合资金信托计划
融资方：湘潭高铁北站商务区开发投资有限公司（以下简称“湘潭高铁北” ）
担保方：湘潭九华经济建设投资有限公司（以下简称“九华经建投”，AA）
规模：1.9亿元
期限：24 个月
付息方式：每年6月20日、12月20日
预期收益：100万-300万：8.0%-8.2%（税后）
还款来源：
1、土地抵押：提供3宗土地抵押，评估价值合计为9.8亿元

    
2、保证担保：由湘潭九华经济建设投资有限公司（AA级发债主体）为本次信托贷款提供全额无条件丌可撤销连带责仸保证担保

【项目亮点】
1、融资方最近三年营业收入84,985.01万元、90,806.48万元、98,071.00万元，三年来保持稳定增长，说明融资方盈利能力丌断增强

    
2、担保方九华经建投AA，，垄断着湘潭九华示范区开发建设

    2020年9月末总资产6,725,992.01万元，营业收入307,358.95万元，实力强大

    
3、提供总面积为306,827平方米的土地抵押担保，评估价98190.54万元

    
4、当地金融机构管理当地政府项目，支持力度大！

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还款来源：
1. 潍坊滨海xx投资运营集团有限公司（AA）经营收入；
2. 潍坊滨xx集团有限公司（AA）经营收入；
3. 处置潍坊xx本投资运营集团有限公司（AA）提供的价值1.19亿元的应收账款；
4. 处置潍坊滨xx有限公司抵押的价值1.71亿元的土地（鲁（2019）潍坊市滨海区不动产权第0025503号）

    
风控措施：
1.连带责任担保潍xx游集团有限公司（AA）提供不可撤销的连带责任保证担保；
2.应收账款质押潍坊xx投资运营集团有限公司（AA）提供不低于1.19亿元的应收账款质押；
3.土地抵押担保潍xx游集团有限公司（AA）提供评估价值为1.71亿元的土地（鲁（2019）潍坊市滨海区不动产权第0025503号）抵押担保

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