洛阳国家文化公园古都丽景债权项目灵活
国家级优质项目+当地最大平台首次融资！
【河南洛阳国家文化公园古都丽景债权项目】
【产品要素】
【募集规模】4000万
【投资期限】12个月，按半年付息
【收益比例】10-30-50-100万：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【资金用途】：用于隋唐大运河国家文化公园项目建设
【产品说明】
【发行方】：洛阳XX丽景控股集团有限公司，洛阳市老城区CZ局直接控制平台，是洛阳古都发展集团有限公司（主体信用评级AA，总资产142.14亿）和洛阳金隅城集团有限公司（主体信用评级AA，总资产95亿）的控股母公司
【担保方】：洛阳市XX城市发展投资有限公司（国有独资，主体信用级别AA,总资产103亿），实际控制人为涧西区财政中心，经营情况良好，信用体系强，无被执行记录
【风控亮点】：
1、西苑城投（洛阳市区一般公共预算收入第一）为古都丽景提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保
2、提供不低于4亿元的应收账款质在中登质押登记
3、大运河停车场项目未来应收账款收益权中登网质押
4、发行人签署优先偿还协议，为投资人资金提供保障
5、当地CZJ出具
6、第三方会计事务所、律师所务所参与项目尽调
7、浦发银行开立共管账户，专款专用
8、隋唐大运河国家文化公园项目，有政府专项债36000万元，财政统筹25000万元用于项目建设开发
《XX信托-湖北大冶高新投集合信托》
亮点：带土地及房屋抵押+百强县市：湖北首位全国百强+用款项目明确：生态环境治理+一般公共财政收入43亿+融资方、担保方均为AA发债主体（总资产193亿+436亿）+债券评级有AA+及AAA
产品期限：24月
发行规模：3亿
预期收益：100万7.5%
付息方式：半年付息
资金运用：用于受让融资方持有的全资子公司100%股权收益权，最 终用于大冶市两港一湖生态环境综合治理项目建设
风险控制：土地及房屋抵押担保，AA发债主体担保
还款来源：
1）湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司的经营性现金 流及自有资金；
2）大冶市振恒城市发展投资有限公司的经营性现金流及 自有资金；
3）湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司以其持有房 产、土地使用权提供抵押担保
产品说明：
【AA融资方】大冶高新投，实际控制人为大冶市经开委，总资产193.03亿，净资产94.08亿，负债率低至51.2％，AA发债主体，
债券评级AAA，信誉高，当地头部基建平台，第二大平台，偿债能力极强
【AA担保方】大冶振恒发展，实际控制人为大冶市国资委，总资产436.37亿，净资产246.86亿，负债率仅为43.4％，AA发债主体，债券评级AA+及AAA，
资产实力雄厚，当地最大的平台，影响力大，担保能力极强
【标的公司】黄石大冶湖联合发展，为融资方全资子公司，总资产31.44亿，净资产18.5亿，6.16倍覆盖信托本金
【抵押担保】提供价值为4.5695亿的房产及土地抵押，1.52倍覆盖信托本金
【湖北大冶】大冶市，湖北省黄石市下辖市，全国百强74位，湖北省首位全国百强，地处湖北“冶金走廊”腹地及武汉城市经济圈内，老牌白酒“劲酒”的生产地，
GDP高达680.69亿，一般公共财政收入43.02亿，为黄石市6个区县排名第一位，财政稳定，经济发达
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标签： 洛阳国家文化公园古都丽景债权项目
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2021-06-01 192 洛阳国家文化公园古都丽景债权项目
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