[央企信托-淮安政信]

【央企信托-江苏淮安政信】
【预期收益】：100万≤X 7%
【产品期限】：24个月
【大小配比】：小额畅打
【付息方式】：按年付息
【发行规模】：2 亿元
【融资主体】：淮安市宏信国有资产投资管理有限公司（AA）
【资金运用】：用于投资于融资方/债务人定向向受托人发行的专项金钱债权，最终用于偿还金融机构借款
【还款来源】：1、融资人的综合现金流入； 2、担保人的综合现金流入。

    
【风控措施】：保证担保：淮安市淮安区城市资产经营有限公司（AA）为本项目提供连带责任带包
【项目亮点】：
1、融资人淮安市宏信国有资产投资管理有限公司（AA）是淮安区人民政府设立国有独资企业，总资产247亿，所有者权益100亿，2020年增加50亿元注册资本金高达70亿元，实力强；
2、淮安市淮安区城市资产经营有限公司（AA）是市人民政府全资平台公司，；担保方总资产307亿元，负债率合理。

    当地基础设施建设重要主体和融资平台，担保实力强；
3、淮安地处长三角江苏省核心区域，邻江近海，为南下北上的交通要道，周恩来总理故乡；2020年，淮安市实现生产总值4025.37亿，一般公共预算财政收入264.21亿，淮安区实现生产总值603亿元。

    

超低负债率10.88%百强融资，财政33亿+当地最优质主体双AA政府平台主体超额稀缺土地担保足额应收账款质押次日计息
【河南汝州科教园区项目A】
规模、期限：5000万元，12个月和24个月
计息：次日起息，季度付息（每年3/20、6/20、9/20、12/20）
预期收益：
12个月：10-30-50-100万：9.0%-9.3%-9.6%-10%
24个月：10-30-50-100万：9.3%-9.6%-9.8%-10.2%
资金用于汝州市科教园区建设。

    
发行方：汝州教育投XXXX限公司（AA评级主体）
担保方：汝州市温泉水XXXXX设有限公司（AA评级主体）
项目亮点：
融资人总资产74.16亿元，净资产66.09亿元，负债率仅为10.88%！营业收入8.5亿元，净利润1.5亿元，近两年到期债务仅1.5亿元（其中7500万为银行贷款，可续贷），并有15亿债券额度待发行，还款能力和意愿强！
担保方承担无限连带责任担保，其总资产145.94亿元，净资产102.20亿元，负债率仅为29.97%！经营性现金流入稳定，常年在14.63亿左右。

    
超额覆盖融资规模：超1亿元土地抵押+1亿元应收质押。

    

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