【国民信托-新力长沙琥珀园项目股权投资集合资金信托计划】

国民信托-新力长沙琥珀园项目股权投资集合资金信托计划
投资领域：房地产
投资期限：12个月
产品规模：33800万
预期收益：100-300万  8.5%； 300万以上  8.7%
付息方式：到期付息

资金用途：信托计划不超过 99%的信托资金用于受让新力集团持有的湖南新淼 98% 股权；1%信托资金用于认购信托业保障基金。

    
还款来源：通过分红、转让 SPV 股权等形式，实现信托财产退出。

风控措施：
信托计划受让湖南新淼 98%股权，信托派专人驻场对湖南新淼、项目公司进行管控。

    信托有权提前处置标的股权，新力方承担全部的赔偿责任，信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权。

产品亮点：
1、交易对手实力强：2020 百强房地产企业排名 29 名，2019 年 11 月正式在香港上市，并于 2020 年 2 月纳入恒生综合指数。

    主体评级 AA+。

    
2、项目优质：位于湖南省省会长沙市中心区域，近地铁 5 号线，交通便 利，配套成熟。

    
3、风控措施强：信托有权提前处置标的股权；新力方承担全部的赔偿责 任；信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权；信托公司派专人驻场对湖南新淼、项目公司进行管控，参与经营决策，对重大事项决议拥有 ⼀票否决权；账户资金监管；合同监管；工程监管。

更多信托、定融产品均有在售（认购有返现） ，了解具体详情请打136-2194-8357（微信同）

其他定融产品：

【河南洛阳金隅城2020年1号债权】

古都洛阳政信河南第二大地级市经济实力位居中部非省会第一地方第二大平台融资+第一大平台（AA评级）担保周五计息！
【基本要素】

规模：5000万
期限：12个月/半年付息
收益：20万-50万-100万-300万：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
【资金运用】资金用于补充洛阳金隅现金流。

    
【融资主体】洛阳金隅城集团有限公司，洛阳市老城区第二大ZF平台，老城区最重要的基建主体，实控人为老城区CZ局，总资产70.66亿元。

    
【担保主体】洛阳古都发展集团有限公司，洛阳市老城区最大的ZF平台，主体信用评级AA。

    19年收购并成为A股上市公司-金冠股份第一大股东，未来将大力发展新能源、古都文化旅游两大产业，实控人为洛阳市老城区人民ZF，总资产137.33亿元。

    
【产品亮点】
1、洛阳市老城区第二大ZF平台融资，第一大ZF平台担保，ZF支持力度大，且均为定融首次融资及担保，履约积极性高；
2、古都集团与绿地集团在ZF基建领域有深度战略合作；19年收购上市公司金冠股份后，将极大助推洛阳市新能源产业发展，预计2020年洛阳市新能源产业将实现营业收入480亿元，公共交通全替换为新能源汽车，中心城区充电设施将实现全覆盖，古都集团未来发展前景广阔！
【河南省洛阳市】

河南省为全国GDP第五大省份，仅次于粤苏鲁浙；洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一，中国四大发明中三个诞生于此！中原城市群副中心城市，18年GDP达4640.8亿元，一般预算收入342.7亿元，政府负债率仅8.65%，经济实力位居中部非省会城市第一！