「雪松信托-万达文化集团贷款集合资金信托计划」
【雪松国际信托-长盈125号万达文化集团贷款】
规模期限：5亿/12个月/季度付息
税后收益：100万档7.4%，300万档7.6%
资金用途：用于向融资人北京万达文化产业集团有限公司”发放信托贷款，用于企业正常经营所需资金。
还款来源：北京万达文化产业集团有限公司经营性收入。
【风控措施】
（1）大连万达集团股份有限公司为本信托计划项下信托贷款本息提供连带责任保证。
（2）大连金石文化旅游投资有限公司将其合法持有的位于大连金石滩国际旅游度假区（金石滩街道）的两块城镇住宅用地提供抵押担保，抵押地块产权证编号分别为辽（2021）金普新区不动产权第01900009号、辽（2021）金普新区不动产权第01900010号，土地使用权面积总计为148186平方米，评估价值为101908.67万元，抵押率控制在不超过50%。
【项目亮点】：
AA+融资主体：北京万达文化产业集团有限公司，AA+主体评级，注册资产70亿元，是中国最大的文化企业，主营业务包括影视、体育和文旅三大板块，公司实际控制人为王健林，截至2020年6月末，北京万达文化产业集团有限公司（合并）资产总额1601.16亿元，所有者权益合计88.07亿元；2020年1至6月年公司实现营业收入120.75亿元。
万达集团担保：大连万达集团股份有限公司提供连带责任保证，截止2020年年底，万达集团总资产10068.45亿元，营业收入1618.83亿，2020年年中流动资金3051亿，货币资金1008亿，流动资金充足，担保有保障；
足额城镇住宅用地抵押：
大连金石文化旅游投资有限公司将其合法持有的位于大连金石滩国际旅游度假区（金石滩街道）的两块城镇住宅用地提供抵押担保，抵押地块预评估价值10.45亿元，抵押率不超过50%。
非网红地区，极少融资
【四川威远投资2020债权资产计划】
政府控股平台+1.6624亿元应收账款质押
【产品规模】：1.5亿元
【投资期限】：2年期；季度付息，到期还本
【预期收益】：10万-30万-50万-100万：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
【起息时间】：每周五产品成立计息
【资金用途】：用于威远白塔片区、三河片区农民集中安置还房建设项目
【发 行 方】：威远投资控股集团有限责任公司
【担 保 方】：威远县合力投资有限公司
【投资亮点】
1、成渝经济圈：内江市是成渝经济圈主轴发展带腹心节点城市，“一带一路”重要交汇点。
2019年内江市全年地区GDP1433.30亿元。
威远隶属内江，境内交通便利，成自泸高速公路纵贯南北、内威荣高速公路横贯东西。
2、政府控股平台发行：发行方实际控制人为威远人民政府，资金用于威远白塔片区、三河片区农民集中安置还房建设项目，政策扶持力度大。
3、政府控股平台担保：担保方由威远人民政府实际控制，为本次发行提供全额无条件不可撤销的连带责任担保。
4、足额应收账款质押：发行方提供1.6624亿元的应收账款做质押担保，足额覆盖本息。
点击阅读：定融产品承销商开发渠道
信托产品收益入什么科目
相关文章
发表评论