【菏泽成武城投定融计划】

    山东菏泽成武城投定融计划
    产品规模:1亿
    投资期限:12/24个月
    付息方式:半年付息
    预期收益:10万-100万-300万
    12个月：9.0%-9.3%-9.5%
    24个月：9.5%-9.8%-10%
    融资主体:成武xx建设投资有限公司
    资金用途:补充发行人经营所需流动资金及其项目投资。

    
    还款来源:发行人经营收入，担保方经营收入、应收账款回款
    风控措施:
    1.县级政府直属子公司发行产品成武文xx设投资有限公司，成武xx公司注册资本3.88亿元。

    公司注册资本金股东为成武县国资局，出资比例为100％。

    
    2.县级政府子公司提供履约担保成武xxx有限公司为发行方按时履约兑付提供无限连带责任担保。

    
    3.债权转让无条件回购成武文xx投资有限公司将其持有的足额应收账款登记转让摘牌方，并承诺产品到期无条件回购该笔应收账款

其他定融产品：

    广州青岛双一线项目担保+超短期限流动性风险低+广州优质实力隐贵房企
    【实地誉丰直接债权计划2号】
    【基本要素】2500万，6个月，季度付息
    【预期收益】30-50-100-300万/8.2-8.5-8.8-9.5%（年化税后）
    【推荐理由】
    广州青岛双一线项目担保：核心城市住宅项目，经济发达，去化前景好，项目存量货值高，可数倍覆盖全部债务本息和。

    
    产品期限短流动性风险低：产品期限短至6个月，季度付息，年内即可兑付，交易对手短期内到期债务占比低，偿债压力小。

    
    交易对手存货优质抗风险能力强：实地集团存货聚焦一二线城市，银行认可度极高，具备比较强的背景资源，抗风险能力强。

    
    产品合规债权债务关系明确：债权计划挂牌机构为100%国资控股平台，交易结构确认直接债权债务关系，银行监管募集资金。

    

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