国企信托-信德53号潍坊SKY

一年期AA➕地级市平台政信！4.02亿元应收账款质押+AA担保！中国地级市百强第22名！

【国企信托-信德53号潍坊】
产品期限：12/24月
发行规模：2亿
付息方式：按年付息
预期年化收益率：
12个月/100万及以上 7%（税后）
24个月/100万及以上 7.3%（税后）
期 限 12个月（1亿）；24个月（1亿）
资金运用：用于向潍坊水务发放流动资金贷款，补充其经营性资金。

还款来源：
一、融资人的综合现金流入；
二、担保人的综合现金流入；
三、4.02亿元应收账款处置；

风险控制：
1.潍坊水务提供其持有的不低于4.02亿元的应收账款做质押担保，同时签署《应收账款质押合同》，并办理强制执行公证手续；
2.潍坊峡山绿色科技发展有限公司（AA）为本次融资提供不可撤销的连带责任保证担保，同时签署《保证合同》，并办理强制执行公证手续。

【项目亮点】
AA➕地级市平台直接融资。

    融资方潍坊水务（AA+，实控人为当地人民政府），是潍坊市最重要的原水供应企业，旗下有山东省第一大水库；总资产291.29亿，主体评级AA+，实力雄厚；
 4.02亿元应收账款质押。

    2倍覆盖融资规模，同时签署《应收账款质押合同》，并办理强制执行公证手续；
AA主体担保。

     担保方潍坊峡山（AA，实控人为当地人民政府），是潍坊市重要的农业科学、工程和技术的研究和试验发展主体；总资产210.14亿，主体评级AA，担保实力强；
 区位优势显著。

    山东潍坊市，山东省半岛城市群的区域中心城市，2019年实现GDP5788亿元，公共预算收入超570亿，可支配财政收入超过1500亿。

    中国地级市百强第22名。

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【陕西棚户区改造项目】
双回购+高安全垫+高收益
【陕西睿正应收资产转让项目】
【规模】：6000万元；
【期限】：12个月；
【收益】：50万-100万-500万 ：9%-10%-11%
【分配收益】：按月付息（每月19日为付息日）
【资金用途】：投资于汉阴城关东南村东尚三城棚户区改造
【还款来源】：①东尚三城棚户区改造项目约5.57亿销售回款；②睿正东尚明珠汉阴美食街商业租金收入6000万元；③陕西睿xx公司为本产品到期提供回购。

    
【风险控制】：⑴xx提供无限连带责任担保；⑵xx提供份额回购；⑶汉阴传世美食xx公司提供无限连带担保。

    
【产品亮点】：

⒈标的东尚三城棚户区改造已投入资金近1亿元，且取得四证，部分建设单元已接近封顶，即将取得预售证；

⒉汉阴传xx司拥有价值超过4亿元的商业物业产权及租赁收益提供风控保障；