山西信托-成都天府水城集合资金信托计划Uzi

银行间公募债标品信托+政府控股AA主体融资+国资控股AAA主体担保！
SX信托—成都天府水城中票
产品期限:  24个月
产品规模:  1.85亿
付息方式: 按年付息
预期收益: 100万 7.5%；300万 7.5%
资金用途：投向在银行间市场公开发行的成都天府水城城乡水务建设有限公司2020年度第二期中票（主体AA/债项AAA）。

    
还款来源：
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入。

    
融资方：成都天府水城城乡水务建设有限公司
担保方：四川省金玉融资担保有限公司

风控措施：
1、四川省金玉融资担保有限公司为本期债券本息提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保；
2、信托计划到期后，由成都金堂发展投资有限公司（中证鹏元评级AA）受让信托计划持有的债券份额。

区域介绍：
       金堂县隶属于成都市，位于成都平原东北部。

    2017-2019年金堂县分别实现地区生产总值375.0亿元、424.1亿元和440.4亿元，增速分别为10.9%、10.5%和8.7%。

    2019年金堂县实现公共财政收入35.5亿元，同口径增长8.0%；实现政府性基金收入53.11亿元，同比增长78.3%；金堂县经济总量在成都市第三圈层区（市、县）中排名前列，近年来经济保持快速增长，综合经济实力较强。

在售定融产品：

    资金用途：用于万*南通海安地产项目的开发建设
    【海安万*住宅项目融资】海安万*项目，建设以住宅为主，交通便捷，升值潜力巨大。

    项目总投资约32.9亿元，本项目用地面积104672m²，总建筑面积417215m²，容积率2.6，总户数2158户，机动车停车位3020辆，预计2023年5月建成使用。

    未来会以万*为核心，形成海安的全新商圈核心。

    
    【万*集团（债务主体AAA级）担保1】万*集团是以现代服务业为主的大型跨国企业集团。

    2018年企业资产10068亿，收入1619亿元。

    目前万*集团下设四大板块，分别为商管集团、文化集团、地产集团和投资集团，其中商管集团经营主体境内评级AAA。

    
    【万*地产集团担保2】万*地产集团是中国较早城市旧区改造、较早跨区域开发的房地产企业，是世界领先的城市综合体开发企业，已在全国开发建设数百个万*广场、万*酒店、万*城、万*茂和住宅项目。

    
    【债权质押】海安万*以其对万*地产北京分公司合法享有的人民币1亿元的应收款（本产品对应的底层应收款）为本产品本金及收益的兑付提供质押担保。

    
    【海安市】江苏省东部的苏中地区，综合实力优势突出，是全国首批中小城市综合改革试点地区，在全国中小城市综合实力百强榜中排名第29位，全国工业百强市排名列第30位。