[雪松信托-长盈131号深圳宝安区上寮旧改项目]

    这个项目每周三次封账，每周“一、三、五”三次封账！
雪松信托-长盈131号深圳宝安区上寮旧改项目
产品期限:  12个月
产品规模:  22亿
投资领域:  房地产
付息方式: 季度付息
预期收益: 100万 8.0%；300万 8.3%；1000万 8.5%
资金用途：用于受让项目公司100%股权，并最终用于上寮项目开发。

    
还款来源：包括标的公司分红、融资替换、向第三方转让标的公司股权及资本公积或减资等多种方式实现退出。

    
融资主体：深圳市恒鑫宜实业有限公司
风控措施：
1、雪松信托对标的公司的证照章及银行账户实施共管；
2、雪松信托向深圳恒鑫宜派驻一名董事，对新增融资、对外担保、资产处置、以任何形式处分股权收益权等事项有一票否决权；
3、雪松信托派驻现场监管人员，对深圳恒鑫宜的证照章及银行账户实施共管。

    
区域介绍：
深圳市2019年实现地区生产总值26,927.09亿元，比上年增长6.7%。

    人均地区生产总值203,489元，增长3.0%。

    宝安区GDP总量位列深圳市第四，2019年GDP总量达到3854亿元，同比增长6.6%。

    区域发展具有雄厚的发展基础，趋势平稳向好，在各区发展中优势明显。

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12月，2000万，季度付息
24月，5000万，季度付息
12个月收益：30万-100万-300万：8.0%-8.3%-8.6%
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【投资亮点】
亮点：大冶是全国县域经济基本竞争力“百强”县市。

    县域经济与县域综合发展排名第58位，湖北省最佳金融信用县市，中国保健酒之乡，是中国钢铁工业摇篮。

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【还款来源】公司正常经营收入

【风控措施】

1、融资湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司（AA）和大冶市国有资产经营有限公司（AA+）
提供全额连带责任担保;

2、提供土地抵押，足额债权质押

【项目亮点】

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