〖大同市国资债权计划〗

    【山西大同市国资债权计划】
    市场首次发行；最强风控；土地抵押+应收账款质押；第一大平台（AA评级）担保；月度付息；纯政信产品；费用超高；年末巨献！
    【规模】：3亿；首期4000万
    【期限】：12个月；月度付息；每月20日付息
    【收益】：10-49万：8.8%；50万-99万：9.2%；100万及以上：9.6%；
    【发行方】：大同市平城国有资产经营管理有限责任公司（国有独资，纯政府平台）
    【担保方】：大同市平城投资集团有限公司（主体信用评级AA。

    实控人为大同市国资委）
    【资金用途】：补充发行方流动资金
    【风控措施】：
    1、担保人提供无限连带责任担保
    2、价值2.95亿土地抵押
    3、价值4.8亿应收账款质押
    【项目亮点】：
    1.期限短，10万起投，收益最高9.6%，月度付息；对比信托，门槛更低，收益更高。

    
    2.地级市政信：安全系数高、以往产品100%兑付，交易方实控人均为地级市人民政府，信用度高。

    
    3.超强风控，AA信用评级担保+价值2.95亿土地抵押+4.8亿应收账款质押，完全覆盖本息。

    。

    
    4.资金流向透明，金融交易所挂牌+无资金池+资产对应+资金直接打入政府平台账户。

    
    【山西大同市】
    大同是中国山西省辖地级市，国务院批复确定的中国晋冀蒙交界地区中心城市之一、重要的综合能源基地（国办函{2017}92号），是中国首批24个历史文化名城之一，中国首批13个较大的市之一，中国九大古都之一，大同是山西省副中心城市，山西省第二大城市，位于山西省大同盆地的中心，晋、冀、蒙三省区交界处，黄土高原东北边缘，实为全晋之屏障，北方之门户。

    2019年全市一般公共预算收入完成130.13亿元,为预算的101%,比上年增长8.7%。

    

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    信托产品怎么买？信托产品的购买流程是怎么样的？
    1、确认自己属于合格投资者
    只有合格投资者才可购买信托产品。

    资管新规规定，合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只资产管理产品不低于一定金额且符合下列条件的自然人和法人或者其他组织：具有2年以上投资经历，且满足以下条件之一：
    （一）家庭金融净资产不低于300万元，家庭金融资产不低于500万元，
    （二）近3年本人年均收入不低于40万元；
    （三）最近1年末净资产不低于1000万元的法人单位；金融管理部门视为合格投资者的其他情形。

    或满足符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：
    主要要求有三：
    （一）投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；
    （二）个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；
    （三）个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。

    
    2、选定信托产品
    在选择信托产品时，应当到信托公司官网核实产品是否真实存在，并关注该产品的起始时间；应当结合理财目标和资产状况，综合考虑产品的投资方向、预期收益水平和投资期限等，挑选适合自己的信托产品。

    
    信托公司会对意向投资者进行合格投资者认定。

    符合条件的投资者才可购买信托计划。

    
    3、签署合同
    正常流程应该是投资人亲自确认，产品名称、资金用途、汇款账户、风险提示条款等内容。

    然后签约，再打款到合同中指定募集账号；但是，因为信托产品近几年的热销态势，现实中更多是信托公司确定募集账号后，投资人先行打款认购抢占预约份额，之后再签署信托合同（打款账号可以通过产品信息来源或信托公司客服热线确定），即实际操作中较多先打款后签合同的情况。

    
    签署合同也会附带签署其他相关文件，如风险声明书和资金合法取得的承诺书还有信息调查表（个人/机构）。

    所以后续的需要提供以下资料：1.信托利益划拨账户的银行卡，也就是信托收益的划拨银行卡，是投资者用来获取本金和收益的银行卡，所以在信托合同最终分配结束前不得取消。

    如果出现丢失或者变更的情形，则需要去信托公司办理变更登记手续；2.有效身份证，对于个人就是有效身份证，如果是法人和其他组织，则还需要营业执照（开户许可证、代买的还需要有授权委托书和公司章程等）等一套文件。

    
    4、视频面签
    为保护投资者的合法权益，需要对购买理财产品过程进行录音录像，以防范误导销售和违规销售金融产品的过程。

    “双录”的存储和管理系统具有严格有效的信息安全措施，所有录音录像数据都非常安全，确保您的信息安全权。

    
    在视频面签前，信托公司的理财顾问向客户推介项目信息及相关风险，在视频面签系统中，由客户本人填写“风险适应性调查问卷”并阅读“项目介绍及风险揭示书”。

    
    5、转账汇款
    经过一定的了解之后，投资者就可以通过银行转账或者汇款的形式购买产品，也就是将认购资金转入到信托公司开立的募集账户。

    汇款时，一定要注明汇款人的名称、金额以及认购产品的名称。

    
    需要注意的是，现实中存在两类账户即募集账户和保管账户。

    投资者在汇款购买信托的时候，汇入的是募集账户；因为募集账户是用来归集资金的账户，一般开在信托公司的注册地。

    当一个信托产品募集结束之后，就会自动转到保管账户。

    
    所谓的保管账户，又叫做信托财产专户，是信托产品存续期间对资金进行保管、核算、划拨和清算的账户。

    记住，汇款的时候是募集账户不是保管账户。

    
    6、信托计划成立
    信托产品募集额度超出预计规模时，公司将按照“金额优先、时间优先”的原则，安排客户经理通知未认购成功的客户办理退款手续；特殊情况下，信托计划因故未成立，汇款则在10个工作日内返还客户，客户可以转投或重选信托计划。

    
    7、确认书
    待信托计划成立后，信托公司会向购买成功的客户邮寄《信托份额确认书》。

    至此，信托购买就走完全部流程了。

    

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