湖北蕲春国投建设债权1号风控

定融产品 2021年01月02日 22:25 286 admin

    tag：湖北蕲春国投建设债权1号
    规模：1亿元
    期限：6~24个月；季度付息
    收益率：8.2%~9.8%
    收益详情：
    6月：10-50-100-300万：8.2%-8.5%-8.7%-9.2%
    12月：10-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.5%
    24月：10-50-100-300万：8.8%-9.0%-9.3%-9.8%
    融资主体：蕲春县国建投资有限公司
    资金用途：本产品发行所获资金用于蕲春县市政项目建设。

还款来源：1、融资方日常经营收入；2、担保方日常经营收入；3、应收账款及抵押物变现收入。

    【风控措施】：️
    1.蕲春城市投资发展集团有限公司提供无限连带担保；
    2.蕲春城投黄砂经营有限公司提供无限连带担保；
    3.发行人以其名下合计15225万元的应收账款质押担保，已确权并在中登网登记；
    4.发行人以其名下9.3万平方米商业住宅用地抵押担保，确保项目安全稳健；
    5.银行资金账户监管。

    【产品亮点】：
    9.3万平米土地抵押以其持有的四块土地提供土地抵押担保，抵押物土地面积共计93827.55万平方米，按照目前当地价格，总估值约2.5亿；
    1.525亿应收账款质押蕲春县国建投资有限公司以其名下持有的1.525亿应收账款质押；
    AA评级发行方发行方总资产为184.03亿元，实现营业收入14.88亿元，主体信用评级AA；
    双担保主体担保A：蕲春城市发展集团有限公司——由县国资局全资控股，注册资本金100亿元担保B：蕲春城投黄砂经营有限公司——当地政府指定唯一黄砂资源开采方，年销售收入3亿元，现金流保障能力强。

【国资SXXT-信海25号集合资金信托计划】100万起投
6000万，1年，自然季度付息
100万（含）—300万（不含）8.8%
300万（含）以上9.2%
工商：融资方聚创国际融资租赁，用于龙鼎商业广场项目建设；应收账款（租赁债权）转让，价值9700万的租赁物权所有权转让到信托计划，中登网进行登记；1亿商业物业抵押；担保方国润际华；

【A级央企信托-XX号徐州FX开投】100万起投
1.5亿，2年，按年付息
100万 -300万6.8-7.0％税后
政信：丰县；发行方XX开投（AA），是XX主要的城市基础设施建设主体，当地第一大平台；担保方XX城投（AA），是徐州市XX重要的国有资产运营平台和基础设施建设投融资主体，主体评级 AA，为当地第二大平台；

【央企XT-江苏射阳集合资金信托计划】100万起投
3亿；年度付息；24个月
100及以上 7%
政信：射阳；发行人射阳城建，城市基础设施建设及运营主体，信用等级AA；担保人射阳城投，城市基建主体之一，2019年末，公司总资产规模97.34亿元，资产负债率30.27%；

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