四川江油工投债权资产项目附言

    
   《央企信托-江苏阜宁集合信托计划》
    3亿，2年，100-300万：7-7.2％，按年付息（合同收益6.8-7，剩余年化0.2％成立补贴，客户提前收到利息，综合利率高于7-7.2％）
    ?【资金用途】用于投资阜宁县建设投资有限公司2020年非公开发行公司债券。

    
    ?【发行人】阜宁建投，注册资本15.8亿，实际控制人为阜宁县国资委，截止19年底总资产111.43亿，净资产72.96亿，AA发债主体，信誉高，资产实力雄厚，当地前3强平台，偿债能力强。

    
    ?【担保人】阜宁城投，实际控制人为阜宁人民政府，19年营业收入高达13.57亿，截止19年底总资产201.53亿，净资产69.29亿，AA发债主体，债券评级AAA，信誉极高，当地第一大平台，协调能力最强，担保能力极强。

    
    ?【江苏阜宁】盐城，江苏省地级市，长三角核心城市，省内面积最大的地级市，19年盐城市GDP高达5702亿，一般公共财政收入383亿，阜宁为盐城下辖县，19年GDP高达507亿，实现财政总收入83.65亿元，人口多达100多万人，当地经济活力强，发展潜力巨大。

其他定融产品：

    广州青岛双一线项目担保+超短期限流动性风险低+广州优质实力隐贵房企
    【实地誉丰直接债权计划2号】
    【基本要素】2500万，6个月，季度付息
    【预期收益】30-50-100-300万/8.2-8.5-8.8-9.5%（年化税后）
    【推荐理由】
    广州青岛双一线项目担保：核心城市住宅项目，经济发达，去化前景好，项目存量货值高，可数倍覆盖全部债务本息和。

    
    产品期限短流动性风险低：产品期限短至6个月，季度付息，年内即可兑付，交易对手短期内到期债务占比低，偿债压力小。

    
    交易对手存货优质抗风险能力强：实地集团存货聚焦一二线城市，银行认可度极高，具备比较强的背景资源，抗风险能力强。

    
    产品合规债权债务关系明确：债权计划挂牌机构为100%国资控股平台，交易结构确认直接债权债务关系，银行监管募集资金。