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[湖北蕲春国投建设债权1号]

定融产品 2020年12月20日 21:45 308 admin
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    产品名称:湖北蕲春国投建设债权1号
    产品规模:1亿,期限:6、12、24月;季度付息
    6个月收益:10万-50万-100万-300万:8.2%-8.5%-8.7%-9.2%
    12个月收益:10万-50万-100万-300万:8.5%-8.7%-9.0%-9.5%
    24个月收益:10万-50万-100万-300万:8.8%-9.0%-9.3%-9.8%
    融资主体:蕲春县国建投资有限公司
    资金用途:本产品发行所获资金用于蕲春县市政项目建设。

    
    还款来源:1、融资方日常经营收入;2、担保方日常经营收入;3、应收账款及抵押物变现收入。

    
    风控措施:
    1.蕲春城市投资发展集团有限公司提供无限连带担保;
    2.蕲春城投黄砂经营有限公司提供无限连带担保;
    3.发行人以其名下合计15225万元的应收账款质押担保,已确权并在中登网登记;
    4.发行人以其名下9.3万平方米商业住宅用地抵押担保,确保项目安全稳健;
    5.银行资金账户监管。

    
    产品亮点:
    9.3万平米土地抵押以其持有的四块土地提供土地抵押担保,抵押物土地面积共计93827.55万平方米,按照目前当地价格,总估值约2.5亿;
    1.525亿应收账款质押蕲春县国建投资有限公司以其名下持有的1.525亿应收账款质押;
    AA评级发行方发行方总资产为184.03亿元,实现营业收入14.88亿元,主体信用评级AA;
    双担保主体担保A:蕲春城市发展集团有限公司——由县国资局全资控股,注册资本金100亿元担保B:蕲春城投黄砂经营有限公司——当地政府指定唯一黄砂资源开采方,年销售收入3亿元,现金流保障能力强。

    

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    【2020年西安渭北投资开发建设投资收益权】
    规模:各3000万
    期限:12、24月
    12个月收益:10万-50万-100万-300万:8.0%-8.2%-8.5%-8.7%
    24个月收益:10万-50万-100万-300万:8.2%-8.5%-8.7%-9.0%
    付息方式:按季付息,到期还本!

    还款来源:1、融资方营业收入返还;2、担保方营业收入返还;3、应收账款回款。

    
    【融资主体】西安渭北投资开发建设集团有限公司(西安渭北工业区临潼现代工业组团管理委员会100%控股),公司2019年末总资产为113.74亿元。

    
    【担保主体】西安市临潼城建(集团)有限公司,由西安市临潼区财政局100%控股。

    
    【资金用途】用于新市新家园(一期)项目建设、西安渭北工业区临潼现代工业组团给水厂建设项目。

    
    【风控措施】
    1.西安市临潼城建(集团)有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保;
    2.西安渭北投资开发建设集团有限公司提供3.76倍应收账款质押担保,保障本融资计划的本息足额兑付!
    3.西安渭北投资开发建设集团有限公司在银行设立资金监管账户。

    
    【产品亮点】
    1、区域经济实力强劲,国家中心城市。

    
    2、副省级政信,稀缺省会项目。

    
    3、直接融资、正规备案。

    



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