湖南信托-聚鑫2020-14号山东诸城政信集合资金信托计划沟通

   《湖南财信信托-聚鑫2020-14号山东潍坊诸城政信集合资金信托计划》
    产品规模：1.53亿
    产品期限：24+2个月
    预期收益：100万及以上 7%（税后）
    付息方式：半年付息
    投资领域：基础建设
    融资主体：诸城龙乡水务集团有限公司
    资金运用：
    信托计划财产将全部用于折价受让（按债权本金的85.03%比例受让，即15306万元）诸城龙乡水务集团有限公司持有的对诸城市经济开发投资公司（AA+评级）的1.8亿元人民币的应收账款。

    
    【还款来源】一、债务人的经营性现金流入；二、债务人的其他现金流入。

    
    【风控措施】按债权本金的85.03%比例受让1.8亿元诸城龙乡水务集团有限公司持有的对诸城市经济开发投资公司（AA+评级）的1.8亿元人民币的应收账款。

    
    【产品亮点】
    1、AA+债务人：诸城经开投为诸城市政府100%控股，是当地最大的政府平台。

    总资产395亿，近三年每年实现27亿以上营收，12亿债券到期日晚于本信托计划到期日，债项评级AAA，偿债能力强；
    2、优质债权人：诸城龙乡水务为诸城市政府100%控股，主要负责自来水供水等业务。

    总资产231亿元，近三年每年实现10亿元以上营收，实力雄厚；
    3、应收账款转让：折价受让1.8亿元人民币的应收账款，按债权本金的85.03%比例折价，折价比例较低，安全边际高；
    4、区位优势显著：诸城市位于山东半岛青岛经济腹地核心区域。

    2019年实现GDP636.75亿，一般公共预算收入65.31亿。

    2020年中国百强县第41位，发展前景良好；

    100万起投信托产品（11/12日更）

    100【国企信托-福建城投项目】（待开放）
    10亿，24个月，季度付息
    100万及以上 5.8%（税后）
    政信：漳州（2019年漳州市GDP4741.83亿，一般财政收入219.4亿位居福建省第四名）；融资人漳州CT（主体AA+评级，实控人为市国资委），用于债权式投资。

    漳州JT提供差额补足（主体AA评价，实控人为市国资委）
    100【央企信托-XX5号江西SR地级市信托】
    3.5亿，1年期，按年付息
    100万起6%税后
    政信：SR（2019年上饶市实现GDP2513亿，经济增速为7.7%，全市财政总收入373.6亿）；发行人SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产669.15亿，净资产317.38亿，19年公司营业收入29.22亿，利润13.15亿。

    现金流充足，自身造血能力极强！AA+发债主体；
    100【SXXT-成都项目】
    24个月，3亿，按年付息
    100万及以上：7.0%；
    政信：成都龙泉驿；融资方成都市LQNT，主体评级AA，总资产248.42亿；用于补充企业运营资金；担保方1：成都GT，主体评级AA+，总资产624.2亿元；担保人2成都JF，主体评级AA+，总资产569.12亿；
    100【上海本地信托-深圳万科地产项目】（待开放）
    30个月（满12个月可提前推出），不定期分配
    期限<24个月，8.6%+浮动收益
    24个<月期限<30个月，8.9%+浮动收益
    地产：深圳；操盘方-万科地产，上市代码00002，市值3000亿，AAA级信用主体，中国房产龙头企业；项目区位-深圳龙华区核心区域，西边为龙华街道办，跨街为龙华中心小学，配套成熟，纯住宅。

    信托公司对万科湖头项目分红账户监管，保证账户资金的确定性和唯一性。

    该账户未来1～1.5年有超过18亿现金分红，为信托计划退出提供保障。

    

---

 

点击阅读：定融产品拆分违法吗

陕国投信托理财产品产品可靠吗