「雪松信托-长泰261号成都金堂国投」

    爆款信托，最高收益8.4％省会成都政信，5折住宅土地抵押，当地第一大平台融资，AA公募发债主体总资产428.8亿，成都东进淮州新城辐射区域
    《雪松信托-长泰261号四川成都金堂国投股权收益权投资集合资金信托计划》
    【基本要素】2亿，24个月；收益：100万8.0％，300万8.2％，1000万8.4%；季度付息
    【资金用途】用于受让金堂国资持有的15%成阿发展股权收益权
    【融资方】成都金堂国投，注册资本12亿，实际控制人为成都金堂县国资委，总资产428.8亿，负债率低至41.9%，AA公募发债主体，累计成功发行近50亿债券，2019年实现收入17.31亿，利润总额3亿元
    【保证人】成都现代农投，总资产123.65亿，负债率44.23%，AA发债主体，2019年实现营业收入7.95亿
    【土地抵押】融资方提供评估价值约10亿的住宅性质土地抵押，抵押率50%
    【投资标的】成阿发展为金堂国资控股子公司，总资产193.27亿，净资产98.9亿，本次受让15%股权收益权，按照净资产折算对信托本金覆盖近3倍
    【成都金堂】成都市，四川省会，副省级城市，GDP超1.7万亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州，金堂县隶属于成都市，境内交通便捷，地理位置极佳，为成都东北门户，是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”，入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。

    GDP高达440亿，一般公共财政收入35.5亿，年增长8.7％，经济快速增长，财政实力雄厚。

    

在售定融：

    《绵阳中嫘投资发展债权资产转让1号项目》
    投资期限：12/24月，季度付息
    成立计息：打款次日成立计息
    主要优势：土地抵押。

    
    预期收益：
    "10-50-100-300万：
    12个月：8.8-9.0-9.3-9.5%
    24个月：9.0-9.5-9.8-10.0%"
    最新状态：本期备案3000万元。

    
    资金用途：用于盐亭县产业基础设施承载能力提升项目（一期）
    发行人：绵阳中嫘投资发展（集团）有限公司
    担保方：绵阳大泰资产投资经营有限公司
    项目亮点：
    绵阳盐亭县政信。

    融资方是由盐亭县财政局（国资办）控股，农发重点基金持股的主要平台公司，总资产45.11亿，净资产18.54亿，融资基本只有银行，首次发行定融。

    担保方为融资方与农发重点基金共同持股，总资产22.64亿，担保实力强。

    融资方子公司四川慈辰建筑工程有限公司提供足额土地抵押。

    融资方对应四川慈辰建筑工程有限公司金额不低于8000万元的应收账款进行转让，并在中登登记。

    

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