山东济宁金乡2020年1号债权资产项目
【山东-济宁金乡2020年1号债权资产项目】
规模：1亿元，首期2000万元
期限/24个月；半年付息
收益：10-50-100-300万：9.0%-9.5%-10.0%
【融资方】蒜都（金乡）土地发展有限公司，注册资金5亿元，由金乡县金源国有资本运营有限公司100%持股。
金乡县金源国有资本运营有限公司是金乡县财政局全资子公司。
【担保方】金乡城建投资运营集团有限公司，政府全资控股，是金乡县重要的城市基础设施建设主体。
债券评级AA+，主体评级AA-。
截至2019年底，总资产124.5亿，净资产49亿，资产负债率39%。
【应收账款质押】本次首期发行2000万元额度，将对应金乡城建集团运营投资有限公司金额2400万元的应收账款进行质押，质押率83.33%。
【区域概况】
济宁市位于山东省西南部，是著名的“孔孟之乡、运河之都”，现辖任城、兖州、曲阜、邹城、微山、梁山等11个县市区，拥有济宁国家级高新区、太白湖新区、济宁经济技术开发区和曲阜文化建设示范区4个功能区，总人口850万，面积1.1万平方公里。
济宁是区域经济强市：济宁拥有15家经济开发区，包括济宁国家级高新区和14家省级开发区，建成了煤化工、工程机械、生物技术、纺织新材料、汽车零配件、光电特色产业、电子信息等多个国家级产业基地。
2019年，济宁市实现地区生产总值4370.17亿元，同比增长3.8%，一般公共预算收入为405亿元，同比增长1.24%，其中，税收收入完成302.7亿元，增长4.5%，占一般公共预算收入的比重为74.7%，较上年提高2.3%
推荐定融项目：
存量最高收益9.5%，纯省会，融资主体总负债率仅25.14%净资产96.20亿，担保主体总资产300.47亿净资产151.94亿额度不多！且打且珍惜！市场稀缺低风险等级
当地最大房地产开发公司
当地第一入住最大的小区
资产抵押
5316.3万元应收账款质押
【东环置业2020年兴德海债权资产1号】
【规模】：3000万
【期限】：24个月，每半年付息（6月20日、12月20日）。
【收益】：5-50-100万8.0%-8.5%-9.0%
【资金用途】：补充公司运营资金
【融资主体】：兴德海（辽宁）进出口贸易有限公司为沈阳东环置业的全职子公司，2019年3月31日，总资产128.51亿元，总负债32.31亿元，负债率25.14，净资产96.20亿元。
【担保主体】：沈阳东环置业提供无限连带责任担保，总资产300.47亿，实力比较强劲。
沈阳东环置业是经東環置業（香港）有限公司与融创地产于2003年11月25日在沈阳市铁西区市场监督管理局成立，实缴资本1015万美元。
房地产开发为主，是沈阳房地产的龙头企业。
【风控措施】：
1.抵押物：融资主体提供名下资产大连丽苑大厦做为质押。
2.应收账款质押：兴德海进出口贸易有限公司提供丹东大昊贸易有限公司应收账款5163.3万元做为质押。
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