[四川宜宾市江安县城市建设投资资产收益权转让项目]

    四川政信！
    四川宜宾市江安县城市建设投资资产收益权转让项目（介绍）
    融资人：江安县城市建设投资有限责任公司
    担保人：四川全明劲力旅游开发有限公司
    增信措施：
    1、融资人提供对江安县国有资产经营投资有限公司（国有独资平台）的超额应收账款进行质押担保，并在中登网登记
    2、融资人提供两宗住宅用地抵押担保，评估价值为6.23亿元
    规模：每期不超过5000万元
    期限：1年期、2年期
    认购起点：5万元起投、1万元递增
    1年期收益：5-20-50-100万：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
    2年期收益：5-20-50-100万：9.3%-9.5%-9.7%-10%
    还本付息：半年付息（每年6月10日、12月10日付息），到期一次性还本
    资金用途：补充融资人营运资金以及用于江安职业技术学校项目的建设。

    
    【风控措施】
    1、严选交易对手
    ➢区域选择：经济发达、近年来发展迅速、且未有负面信息的地区
    ➢交易对手：只与全国资地方政府投融资平台进行合作
    2、绑定域内三大主体
    ➢四川全明劲力旅游开发有限公司提供无限连带责任保证担保
    ➢融资人江安城投、担保人全明劲力、应收账款债务人江安国资均为全国资平台。

    本项目绑定域内前三大政府平台
    3、严格增信措施
    ➢融资人提供对江安县国有资产经营投资有限公司的超额应收账款
    进行质押担保，并在中登网登记
    ➢融资人提供两宗住宅用地进行抵押担保，土地评估价值为6.23亿
    【产品亮点】
    1、区位良好
    ➢区位：四川省政信项目
    ➢经济：宜宾是四川省经济副中心。

    江安县地理位置优越、经济发达，近年来发展强劲
    2、风控严格
    ➢融资人：全国资平台、AAA债项评级
    ➢担保人、应收账款债务人：均为全国资、绑定域内前3大政府平台
    ➢增信措施：住宅用地抵押担保
    3、投资灵活
    ➢起投金额低：5万元起投、1万元递增
    ➢期限可选：一年期/两年期
    ➢半年付息、到期一次性还本
    ➢收益率高：相较其他政信产品更有收益率优势
    4、资金安全
    投资款项直接打款到融资人银行账户，消除资金挪用风险

推荐100万起投信托产品：

100【SXXT-成都项目】
    24个月，3亿，按年付息
    100万及以上：7.0%；
    政信：成都龙泉驿；融资方成都市LQNT，主体评级AA，总资产248.42亿；用于补充企业运营资金；担保方1：成都GT，主体评级AA+，总资产624.2亿元；担保人2成都JF，主体评级AA+，总资产569.12亿；
    100【央企信托-XX27号徐州睢宁政信】（新品）
    2.4亿/24个月/按年付息
    100万及以上：6.8%
    政信：睢宁（徐州市下辖县，2019年，地区生产总值实现610亿元，一般公共预算收入完成38亿元，负债率仅17.95%；）融资人江苏SX实业有限公司（主体评级AA.总资产181亿元，当地第二大平台）和担保人睢宁RQ投资（主体评级AA.总资产372亿元.当地第一大平台）实际人均为睢宁县人民政府；
    100【上海本地信托-深圳万科地产项目】（财富中心）
    30个月（满12个月可提前推出），不定期分配
    期限<24个月，8.6%+浮动收益
    24个<月期限<30个月，8.9%+浮动收益
    地产：深圳；操盘方-万科地产，上市代码00002，市值3000亿，AAA级信用主体，中国房产龙头企业；项目区位-深圳龙华区核心区域，西边为龙华街道办，跨街为龙华中心小学，配套成熟，纯住宅。

    信托公司对万科湖头项目分红账户监管，保证账户资金的确定性和唯一性。

    该账户未来1～1.5年有超过18亿现金分红，为信托计划退出提供保障。

    
    100【上海本地信托-凉都开投项目】
    6300万，12个月，自然季付息
    100-300-600-1000万：9.2%-9.4%-9.6%-9.7%（税后）
    政信：六盘水；担保人六盘水开投主体信用评级为AA级(债券评级AAA，当地最大平台公司；1.81亿核心区域土地抵押；
    100【央企信托-山东省地级市主城区政信】
    不超过5亿，本次3亿，季度付息
    B类4000万,12个月；300万：7.0%
    D类21000万，24个月；100万-300万：7.0%-7.2%
    政信：（ZB市2019年GDP为3642亿，在山东省16个地级市中排名第7。

    LZ区2019GDP为732亿，在ZB市8个区县中排名第1）；融资人GYZC，主体AA;资金补充现金流；担保人DCJT，为该区基础设施建设主体之一！
    100【A级央企信托-XX129号省会西安政信】
    24个月/3亿/半年付息/
    税后：100万-300万：6.3%-6.5%
    政信：西安（2019年，西安实现地区生产总值(GDP)9321.19亿元，增速11.6%，排名全省第1，全国第24位；一般公共预算收入702.56亿）；融资人西安航天城投资发展集团（AA+，总资产354亿元），实控人为西安市人民政府；资金补充现金流；担保人西安航天高技术产业发展（AA，总资产206亿元），实控人西安市人民政府；
    100【A级央企信托-XX号徐州丰县开投】
    2亿，2年，按年付息
    100万起7.0％税后
    政信：丰县；融资人丰县开投（AA），为当地第一大平台；担保人丰县城投（AA），主体评级AA，为当地第二大平台
    100【国企SXXT-信德38号重庆财信】
    2亿，1年，年分配
    100万-300万／9.0%-9.5%／税后
    工商：用于向重庆财信环保发放信托贷款；重庆财信集团连带担保；财信集团实际控制人及配偶个人连带担保；

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