（国通信托-东兴657号宁波恒大御海天下项目集合资金信托计划）

    国通信托-东兴657号宁波恒大御海天下项目集合资金信托计划
    期限：12个月
    规模：6.5亿
    付息方式：季度付息
    收益说明：100万7%，300万7.2%
    资金运用：资金用于受让宁波穗华置业有限公司持有的宁波恒大御海天下3号地块项目产生的全部收益权，最终用于标的项目的开发建设。

    
    融资主体：宁波穗华置业有限公司
    担保主体：恒大地产集团有限公司
    风控亮点：
    【1】恒大地产集团有限公司提供全额连带责任保证担保；
    【2】舟山银亿房地产开发有限公司名下舟山市普陀区鲁家峙岛F-03地块土地抵押，评估值约15.52亿元，抵押率不超过60%；
    【3】项目公司须在监管银行开立监管账户接收信托资金，并按约定用途使用信托资金；
    【4】全套交易合同办理一般公证手续。

    

100万起投信托产品推荐：

100【A级央企信托-XX129号省会西安征信】
24个月/3亿/半年付息/
税后：100万-300万：6.3%-6.5%
 政信：西安（2019年，西安实现地区生产总值（GDP）9321.19亿元，增速11.6%，排名全省第1，全国第24位；一般公共预算收入702.56亿）；融资人西安航天城投资发展集团（AA+总资产354亿元），实控人为西安市人民政府；资金补充现金流；担保人西安航天高技术产业发展（AA，总资产206亿元），实控人西安市人民政府；

100【A级央企信托-XX徐州丰县开投】
2亿，2年，按年付息
100万起7.0%税后
 政信：丰县；融资人丰县开投（AA），为当地第一大平台；担保人丰县城投（AA），主体评级AA，为当地第二大平台；

100【国企GYXT-成都政信集合资金信托】
24个月，2.25亿，季度付息；
100-300万:税后7.2%-7.5%
 政信：成都清白江（青白江区为成都中心城区，一般财政收入32.2亿）；融资人成都融禾发展（AA发债主体），实控人为青白江国资管理局；资金补充现金流；担保人成都新开元城投（AA发债主体），实控人为青白江国资管理局；劣后保障：四川省最大平台公司（AAA评级，注册资本金800亿）劣后跟投7500万；3.7亿元应收账款质押保证，并办理质押登记手续；信：

100【央企信托-JX省地级市债劵信托】
3亿，2年，按年付息
100万6.8%-300万7%
 政信：JX省SR市（2018年SR市实现GDP2513亿元，经济增速为7.7%，全市财政总收入373.6亿元，其中税收收入占比79.7%）；融资人JXYJ，实际控制人为SR市国资委，主体评级AA；资金用于投资地级市平台公司2020年面向合格投资者非公开发行公司债券（评级AA）；担保人SRCX，实际控制人为上饶市国资委，是上饶市最大的两家平台之一，主体评级AA；

100【头部A级央企信托-成都邛峡】（最后5000万）
2亿，24月，半年付息；
100万以上：7.4%；
 政信：邛崃（2019年GDP330.73；一般公告预算收入25.10）；融资人QZ文旅投开，2019年实现总营业收入5.13亿，资产负债率57.03%；资金用于乡村振兴项目；保证人QL建投，主体评级AA/债项评级AA+，3.0亿土地抵押；4.95亿应收账款转让；

100【国企SXXT-信德38号重庆财信】
2亿   ，1年，年分配
100万-300万／9.0%-9.5%／税后
 工商：用于向重庆财信环保发放信托贷款；重庆财信集团连带担保；财信集团实际控制人及配偶个人连带担保；

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