〖中粮信托-睿信2号债券投资集合资金信托计划〗

    中粮信托-睿信2号债券投资集合资金信托计划
    本期期限：12个月
    本期规模：50000万
    预期收益：100-300万 6.3%，300万及以上 6.7%
    付息方式：到期付息
    投资领域：基础建设
    资金用途：本项目投资标的为潍坊水务投资有限责任公司发行的一年期短期公司债。

    
    还款来源：融资人潍坊水务投资有限责任公司经营及再融资收入。

    
    风控措施：投资标的债券期限短，信用等级高，流动性和市场认可度优于一般私募债。

    
    产品亮点：
    潍坊综合发展水平居于全国前列。

    2019年中国百强城市排行榜(华顿)排名第38位，山东省第4位:2019中国城市品牌评价(人民日报)排名第22位，山东省第3位:2019年潍坊市实现生产总值(GDP)5,688.5亿元，一般公共预算收入572.9亿元，在山东省16个城市中均排名第4位，财政实力强。

    

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定融产品推荐：
山东莘县市政债权12/24月
当地平台担保，4.57亿土地抵押，6.3亿应收账款！

1、财政收入：

2019年莘县一般公共财政收入10.4亿。

    

2、融资担保方：9.8分

莘县城市开发建设发展有限公司，截至2019年12月，总资产76亿元，总负债11亿元，负债率仅14.5%。

    

山东莘州投资集团有限公司， 截至2019年12月，莘州集团总资产121亿元， 负债率66%。

    

3、抵质押物及其他：

4.57亿土地抵押，6.3亿应收账款。

    

4、管理人：

天津金融资产交易所，成立于2010-05-21，注册资本4357.3万元。

    经营范围：金融资产和金融产品的处置交易及相关配套服务（国家法律法规禁止的除外）；资产转让、管理及相关配套服务；融资产品的研究开发、组合设计、管理、咨询及相关配套服务；财务、管理咨询；信息技术中介和外包服务；应用软件开发、大数据管理及相关服务。

    （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

    

【资金用途】

资金用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。

    

【风控措施】

【1】不动产抵押：167426.1㎡科教用地，总价值33100万元；27840.5㎡商服用地，总价值12600万元。

    合计总价值45700万元，抵押率65.6%；

【2】应收账款押质押： 发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押，并在天津金融资产交易所挂牌登记，中登网质押登记，保障本期债权计划本息优先偿付；

【3】莘县最大政府平台担保：山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保， 出具董事会决议、签订担保函。

    

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信托固定收益产品的风险在哪里