天津铭星蓟州新城政信4号认识
1年期-天津蓟州政信4号应收账款债权资产管理计划（产品别名）
【天津铭星蓟州新城政信4号】
期限：12个月
总规模1亿元，分2期发行（第2期）
付息方式：按季付息
预期收益：30万8.6%，50万9%，100万9.2%
资金用途：资金用于天津市蓟州新城示范小城镇项目建设。
融资主体：天津蓟州新城建设投资有限公司
担保主体：天津广成投资集团有限公司
风控亮点：
【1】综合服务商对发行方2亿元应收账款进行质押，质押率为50%；
【2】应收账款已经过融资方、土地整理中心、管理人三方确权，幵在中国人民银行征信中心登记；
【3】担保方对本笔融资提供不可撤销连带责任保证担保。
【地区优势】
蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，地处京、津、唐、承四市之腹心，距北京88公里，距天津115公里，距承德220公里，距秦皇岛236公里，处于北京和天津经济圈的交汇点。
蓟州区是天津市历史文化名城，是“全国首批生态环境建设示范县”和“全国环保模范城区”。
2018年实现地区生产总值381亿元，按可比口径增长4.2%；一般公共预算收入27.8亿元。
【天津蓟州新城政信】募集账户：
【账户名】：天津蓟州新城建设投资有限公司
【开户银行】：大连银行股份有限公司天津分行
【账号】：【147200209010517】
【大额支付行号】：【313110030021】
【备注】：XX认购蓟州政信XX万
推荐定融项目：
产品名称：鸿飞让水河滨河西路道路项目征集资金3号
产品类型：政信类
产品规模：5000万元
产品期限：12个月
付息方式到期-次还本付息
预期年化收益
9%
贴息支付日期
打款后15个工作日内支付
交易所-西藏产权交易中心挂牌交易
资金用途-江油市让水河片区滨河西路道路基础设施建设工程;
还款来源-发行人担保人经营收入+后续发债资金置换( 已与券商签署承销协
议)
增信措施-江油市创元开发建设投资公司承担无限连带责任
03
政府支持
风控措施.
融资主体
外部担保
资金定向用于四川省重点项目
国资委100%直接控股平台公
国资委100%直接控股平台公
[江油市让水河片区滨河西路
司，债项评级AA,总资产
司，债项评级AA,担保人提
道路基础设施建设工程]， 定
供不可撤销连带责任担保。
融及发行公司债券方案已获得
180亿元。
江油市国有资产监督委员会办
公室批复。
产品亮点
1、江油-西部百强县市
江油市作为西部百强县市，2018年GDP428亿
元，综合财政实力超过70亿元，经济实力强
劲。
2、双重AA主体保障
融资人和担保人均为国资委直接控股平台公司，债
项评级AA。
融资人总资产180亿元，担保人提供不
可撤销连带责任担保。
3、重点项目专项资金
资金定向用于四川省重点项目[江油市让水河片区
滨河西路道路基础设施建设工程]，定融及发行公
司债券方案已获得江油市国有资产监督委员会办公
室批复。
4、后续发债资金置换
后续还款来源为某大型央企证券公司发行公司
债，已签署承销协议，还款资金有可靠保障。
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什么是房地产信托产品
标签： 天津铭星蓟州新城政信4号
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